Bild 1 von 34

Kolbacksvägen 44

Värmdö · Haus · Baujahr 1983

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
122 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +8

Lage

66/100
Schulen
30
Versorgung
48
Pendeln
67
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 38.7 %
Värmdö 35.3 %
Nacka 11.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Värmdö wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Café Värmdö musteri 2,7 km
Restaurant Bistro Björkvik 2,8 km
Sport Fitnessstudio 6,1 km
Lebensmittelgeschäft Ingaröhallen 6,6 km
Nahversorger 7-Eleven Ålstäket Värmdö 8,6 km
Sport Sporthalle 8,7 km
Apotheke Apoteket Skutan 9,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,3 km
Sport Reithalle 9,4 km
Sport Schwimmbad 11,3 km
Sport Eishalle 11,5 km
Kindertagesstätte Långviks Förskola 400 m
Kindertagesstätte Fågelviks Skola Och Förskola 5,5 km
Kindertagesstätte Förskolan Calle Flygares Väg 6,2 km
Grundschule Fågelvik skola 5,5 km
Grundschule Brunns skola 6,3 km
Grundschule Viks skola 8,6 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 444 m
Entfernung
Badestelle 2.849 m
Björnö Sandarna Stora Sand
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 31.31%
Gemeinde 18.98 + Region 12.33
Bevölkerung 46.635
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 418.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 52.396 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Heizung Vattenburen golvvärme via el-patron.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.965 m²
Steuerwert 4 503 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välplanerad och insynsskyddad med toppläge! Härlig hörntomt på högt läge. Båtplats och underbart bad i närheten. Beskrivning Mysig familjevilla på stor härlig hörntomt. Välplanerad med 4 sovrum och två kaklade badrum. Rymligt kök med gott om plats för förvaring och avställningsytor. Öppen planlösning och mysig kamin som värmer skönt kalla höst- och vinterkvällar. Utgång från vardagsrummet till trevlig altan. Tomten har stor gräsmatta med gott om plats för lek och vila och flertalet vackra planteringar. Fruktträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter finns här. Växthus, gästhus/bod och förråd. Byggrätt 150 kvm + 40 kvm. Området Långvik är en sann skärgårdsidyll med en mycket varm och trygg sammanhållning, där majoriteten är permanentboende. För barnfamiljen är läget idealiskt med en populär förskola alldeles i närheten. På bekvämt gångavstånd når ni Säbyvikens glittrande vatten med både badbrygga och barnvänlig sandstrand. Som fastighetsägare har ni dessutom den unika förmånen till båtplats genom samfällighetsföreningen Ingarö-Långviks hamn, vilket öppnar upp för spontana båtutflykter i Stockholms vackra skärgård. Naturreservatet Långviksträsk bjuder på vildmark inpå knuten. Här häckar fiskgjusen varje år på orörd mark och även en liten trankoloni har funnit sig ett hem i lugn och ro. Ingarö som helhet erbjuder det bästa av två världar – en svårslagen harmoni mellan skärgårdsliv och storstadens puls. Vid Björkvik finner ni ett av Storstockholms absolut bästa havsbad, och ön kryllar av fina badstränder och spegelblanka insjöar. Naturen är ständigt närvarande, inte minst i Björnö naturreservat med sina fantastiska strövområden. För den aktive har Ingarö IF ett brett och uppskattat idrottsutbud inom fotboll, innebandy och friidrott, och för golfentusiasten erbjuder Ingarö Golfklubb två högklassiga 18-hålsbanor. När ni vill byta lugnet mot stadsliv promenerar ni till busshållplatsen på bara ett par minuter, varifrån direktbussen tar er smidigt hela vägen till Slussen på ca 40 minuter. Nya Slussen har på kort tid utvecklats till en av Stockholms mest spännande destinationer för mat, nöjen och umgänge. Här samsas välrenommerade restauranger, trendiga vinbarer, livliga uteserveringar och vackra promenadstråk längs vattnet – allt med fantastisk utsikt över Gamla stan och stadens inlopp. Den stora satsningen har gjort området till en självklar mötesplats, oavsett om du vill njuta av en lång middag, ta ett glas i kvällssolen eller bara uppleva den levande stadsmiljön. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Byttvretsvägen 12

4.600.000 SEK
ca. 409.351 €
Värmdö 40 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Snösundsvägen 34

6.200.000 SEK
ca. 551.734 €
Värmdö 40 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Fagerholmsvägen 18

9.500.000 SEK
ca. 845.399 €
Värmdö 33 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Dyviksrundan 3

8.495.000 SEK
ca. 755.965 €
Österåker 13 Min. nach Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Kolstigen 8, Ingarö

7.995.000 SEK
ca. 711.470 €
Värmdö 40 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Värmdö

Haus

Värmdö 52 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah
HJ
Helen Jelbe
Bjurfors Stockholms skärgård
Angebotspreis
5.500.000 SEK
ca. 489.441 €
Beim Makler ansehen