Image 1 of 32

Aspenvägen 14 & 16

Timrå · Holiday home

RusticLightly modernised1970s
50 m²
Living area
2
Rooms

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutOriginal plank floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesPrivate jetty +4

Location

70/100
Schools
42
Services
59
Commute
71
Traffic proximity
93
Nature
90
Common work municipalities
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Timrå.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 12779-2022

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 March 2022

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Bergeforsen 4.7 km
Restaurant Midlanda restaurang och konferens 5.8 km
Convenience store Ljustorps handel 5.9 km
Café Ebbas Café och Ekobutik 6.2 km
Sports Swimming pool 6.7 km
Sports Ice rink 6.8 km
Sports Sports hall 7 km
Sports Nordic Wellness 7.9 km
Pharmacy 9.2 km
Healthcare Health centre 9.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.4 km
Preschool Förskola Bergeforsen 4.7 km
Preschool LJUSTORPS SKOLA och Förskola 6.4 km
Preschool Förskola Älvstranden 7 km
Primary school Bergeforsen grundskola 4.6 km
Primary school Ljustorps skola 6.3 km
Primary school Arenaskolan grundskola 6.9 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 203 m
distance
Bathing place 2,859 m
Lögdösjön
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 34.38%
municipality 23.09 + region 11.29
Population 17,521
municipality residents
Median income SEK 350,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,712/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el/ Kamin finns att koppla in
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 3,890 m²
Property designation TIMRÅ EDSÅKER 2:30 + TIMRÅ EDSÅKER 2:25
Property type code 213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Tax assessment value 288 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömboende närmast vattnet - Aspenvägen 14 & 16 - ett sällsynt tillfälle för dig som drömmer om ett fritidsboende med vatten, natur, fiske och gott om plats. Välkommen till Aspenvägen 14 & 16 - ett sällsynt tillfälle för dig som drömmer om ett fritidsboende med vatten, natur, fiske och gott om plats. Här erbjuds ett unikt läge i en av Bergeforsens mest eftertraktade delar, med fastigheten i absolut första raden mot vattnet och den egna bryggan precis nedanför tomten. Här väntar ett fritidsliv utöver det vanliga. Kliv ner till bryggan för ett morgondopp, kasta ut fiskespöt från egen brygga eller njut av en stilla kväll på någon av de stora altan däcken medan solen sakta går ner över vattnet. Oavsett årstid finns naturen och vattnet alltid nära - en plats att längta till och komma hem till. För dig som älskar fiske är läget något alldeles extra. Lögdö och omgivningarna är välkända för sina fina fiskevatten och den natursköna miljön. Här kan dagarna fyllas med fiske äventyr, båtturer, bad och upptäckter i naturen - eller helt enkelt avkoppling med en kopp kaffe på altanen och vattnet som utsikt. Fastigheten har under de senaste åren genomgått flera smakfulla renoveringar och förbättringar, vilket gör att mycket redan är gjort. Samtidigt finns utrymme kvar för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt personliga drömställe. En av fastighetens stora fördelar är den generösa tomten, som ger en härlig känsla av frihet och gott om plats för både, odlings drömmar, möjlighet till fler stugor, lek, umgänge och framtida idéer. Här finns utrymme att njuta av lugnet, låta barnen springa fritt och samla familj och vänner för bad, paddling, fiske och långa sommardagar tillsammans. Säljaren köpte till tomten nr 14 för att skapa en stor privat tomt, något som ger ett privat läge med lätt tillgång till fastigheten året om. På tomten finns dessutom två trevliga gäststugor med totalt tre separata sovrum i fint skick och erbjuder ett bekvämt boende för familj och vänner. Perfekt när många vill komma och njuta av livet vid vattnet, samtidigt som alla får sin egen plats. De stora och härliga altan däcken i olika lägen gör det enkelt att följa solen under dagen - från morgonkaffet till kvällens middag och sena sommarkvällar med utsikt över vattnet. Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett fritidshus. En plats för fiske, natur, bad, båtliv och gemenskap. En stor tomt att trivas på. En egen brygga att njuta av. Och framför allt - ett läge vid vattnet som är svårt att hitta. Det mesta är redan på plats. Nu återstår bara att flytta in, sätta din egen prägel och börja skapa nya minnen tillsammans med familj och vänner. Välkommen till Aspenvägen 14 & 16 - ditt eget paradis vid vattnet. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Frölandsbodarna 32

Timrå 23 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting clean air

Östanå 309

SEK 1,500,000
approx. €133,484
Sundsvall 20 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air

Fällöviken 135

SEK 850,000
approx. €75,641
Härnösand 10 min to Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Killingskäret 147

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Sundsvall 25 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature acceptable air
Price reduced −9 %

Kallövägen 11

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Sundsvalls kommun 35 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Frölandsbodarna 30

SEK 1,200,000
approx. €106,787
Timrå 23 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting clean air
AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 1,300,000
approx. €115,686
View at broker