Image 1 of 6

Förtroligheten 18

Göteborg · House · Year built 1938

ModernFully renovated1930s
258 m²
Living area
0
Rooms
1938
Year built

Property features

FireplaceOpen-plan layoutBalconyMature treesSkylightsHerringbone parquetSuburban setting

Location

90/100
Schools
95
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
68
Nature
87
Common work municipalities
Göteborg 81 %
Mölndal 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Plan standardförfarande - startskede

Skår - Detaljplan för hotell och verksamheter inom del av före detta Lyckholms bryggeriområde

The municipality’s marker is approximately 820 m away

Detailed plan Plan - granskning

Skår - Blandad stadsbebyggelse vid Almedals fabriker

The municipality’s marker is approximately 880 m away

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Tempo Skår 490 m
Restaurant Ceno Brasserie 820 m
Pharmacy 870 m
Sports STC 880 m
Healthcare Hospital 940 m
Café Systrarna Olsons Våffelbageri 1 km
Convenience store Coop 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Swimming pool 1.4 km
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Sports Multi-sport arena 2.1 km
Sports Ice rink 4.7 km
Preschool Hackspettsgatan 1-7 förskola 150 m
Preschool Omvägen 2F förskola 660 m
Preschool Småfröna 920 m
Primary school Skårsskolan F-6 330 m
Primary school Montessoriskolan Casa 990 m
Primary school Innovitaskolan Johanneberg 1.2 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,073 m
distance
Bathing place 1,521 m
Stora Delsjön, excellent 2025
Wells (500 m) 112 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 32.60%
municipality 21.12 + region 11.48
Population 608,993
municipality residents
Median income SEK 369,000
national average SEK 359,000
Higher education 57.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 46,708/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 613 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

ENTREPLAN: Redan i entrén framträder husets omsorg om material och detaljer. En gedigen ytterdörr i trä med överljus möter mörkt stengolv och ljusa väggar. Den svängda trappan med textilklädda steg och mörk handledare bildar ett elegant arkitektoniskt inslag. Intill entrén finns ett rymligt kapprum med integrerad förvaring i mörkt trä, där rena linjer och genomarbetade detaljer skapar ett sammanhållet uttryck. Köket är ett av Villa Formas mest utmärkande rum, där mörka träfronter möter sten med framträdande ådring. Den skulpturala köksön med stenklädda sidor och integrerad häll bildar rummets naturliga mittpunkt. Längs fönsterväggen löper generösa arbetsytor med matchande stänkskydd, medan högskåpsinredning med integrerade vitvaror förstärker det enhetliga formspråket. Materialens kontraster, de stora fönsterpartierna och den omsorgsfullt utformade belysningen ger köket en distinkt karaktär. Matsalen präglas av klassisk fiskbensparkett, väl avvägda proportioner och generösa fönsterpartier som ramar in grönskan utanför. Här finns utrymme för stora middagar och en naturlig förbindelse till vardagsrummet. Från matsalen nås även en rymlig balkong med trädäck och nätta metallräcken, med utsikt över den uppvuxna omgivningen. Vardagsrummet bildar tillsammans med matsalen en representativ sällskapsavdelning där fiskbensparkett, ljusa väggar och stora fönsterpartier skapar en sammanhållen och tidlös interiör. Den öppna spisen med vitputsad omfattning och mörka stendetaljer utgör ett framträdande inslag och förstärker rummens klassiska karaktär. De generösa ytorna ger utrymme för flera möbleringsgrupper. Entrévåningen kompletteras av en gästtoalett med avskalad gestaltning, mörkt stengolv, fristående tvättställ och diskret belysning. PLAN TVÅ: En trappa upp fortsätter husets sammanhållna formspråk med varma trägolv, ljusa väggar och omsorgsfullt utformade snickerier. Den centrala hallen förbinder våningsplanets rum, medan den svängda trappan återkommer som ett karaktäristiskt arkitektoniskt inslag. Våningsplanets självklara huvudnummer är den privata mastersviten, där generösa proportioner, stora fönsterpartier och utgång till en egen balkong skapar en elegant och rofylld miljö. Sovrummets ljusa materialpalett och långa gardinlängder förstärker den luftiga känslan. I direkt anslutning ligger en rymlig walk-in-closet med omfattande, väl integrerad förvaring och mjuk heltäckningsmatta. Det tillhörande badrummet utmärks av en konsekvent mörk materialpalett med storskaliga stenplattor och framträdande ådring. En generös duschavdelning bakom tonade glaspartier, dubbla tvättställ och en bred kommod bildar tillsammans en genomarbetad helhet där materialens karaktär får stå i centrum. Vidare rymmer våningsplanet ett gästrum samt ett generöst arbetsrum med stora fönsterpartier och utsikt mot grönskan. Arbetsrummets flexibla utformning möjliggör även användning som bibliotek eller ytterligare sovrum. En separat tvättstuga med generösa arbetsytor, god förvaring och naturligt ljusinsläpp kompletterar våningsplanet. VINDSVÅNING: Högst upp i huset skapar takets vinklar och den klassiska fiskbensparketten en våning med egen arkitektonisk karaktär. Den centrala trapphallen övergår i ett allrum som förbinder två sovrum och ett badrum, med möjlighet att inreda en avskild sällskapsyta eller arbetsplats. De två sovrummen präglas av ljusa ytskikt, vackra trägolv och fönsterpartier med utsikt över den grönskande omgivningen. De snedställda takpartierna ger rummen karaktär, samtidigt som våningsplanets avskilda läge gör det särskilt lämpat som en egen barn eller ungdomsavdelning. Badrummet har en avskalad gestaltning med stora, ljusa stenplattor på väggar och golv, dusch bakom glasvägg och en stilren kommod med integrerat tvättställ. KÄLLARVÅNING: Källarvåningen erbjuder flexibla och funktionella ytor med möjlighet att skapa en separat träningsavdelning med två gymutrymmen. Här finns även flera förråd, en separat WC och ett integrerat garage med direkt anslutning till bostaden via den invändiga trappan. UTEMILJÖ OCH TERRASSER: Husets utemiljö präglas av en genomarbetad gestaltning där vidsträckta träterrasser i flera nivåer skapar en tydlig arkitektonisk struktur i samspel med den uppvuxna grönskan. Breda trätrappor med integrerad belysning förbinder terrassernas olika nivåer, medan glasräcken och horisontella träspaljéer förstärker det sammanhållna formspråket. Den övre terrassen erbjuder plats för en större matgrupp med anslutning till gräsytor och naturtomtens grönska. På den nedre nivån breder generösa loungeytor ut sig, med glasräcken som bevarar de öppna siktlinjerna mot omgivningen. Uppvuxna träd och angränsande naturmark ger uteplatserna en naturlig och avskild inramning. Tillsammans med husets balkonger bildar terrasserna flera distinkta utomhusmiljöer, där arkitektur och natur möts i en sammanhängande helhet. Utemiljön blir en naturlig förlängning av bostadens representativa sällskapsytor.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Gröndalsgatan 9A, Mölndal

SEK 11,700,000
approx. €1,050,411
Göteborg 13 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Styrbordsgatan 11

SEK 22,750,000
approx. €2,042,465
Göteborg 15 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature acceptable air
Price reduced −4 %

Vitmossegatan 6

SEK 9,400,000
approx. €843,920
Mölndals stad 11 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Wallinsgatan 7

SEK 12,600,000
approx. €1,131,212
Mölndals stad 14 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Thorild Wulffsgatan 32

SEK 18,500,000
approx. €1,660,906
Near Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Östra Brovaktaregatan 45B

SEK 12,995,000
approx. €1,166,674
Mölndal 17 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
SS
Simon Stark
Lundin Örgryte
Asking price
SEK 22,750,000
approx. €2,042,465
View at broker