The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Gröndalsgatan 9A erbjuds ett karaktärsfullt hem från 1932 med vackra fiskbensparketter, generösa sällskapsytor, högt i tak och en härlig känsla av rymd. Ljusa ytor, personliga detaljer och mysiga vrår skapar en inbjudande atmosfär som gör det lätt att trivas. Här finns gott om utrymme att samla familj och vänner, medan husets flera sällskapsytor bjuder in till såväl festliga middagar som lugna hemmakvällar framför kaminen. Utomhus väntar en alldeles egen oas mitt i stan. Den generösa uteplatsen i söderläge bjuder på sol från morgon till kväll, och swimspat förlänger badsäsongen långt utanför sommarmånaderna. Det inglasade uterummet, altanen och den takförsedda matplatsen skapar fina möjligheter att njuta av utelivet oavsett väder. I den lummiga trädgården växer bland annat persika och körsbär. Villan har genomgått omfattande uppdateringar under senare år, bland annat med nya badrum, fasad och fönster, moderniserad el, renoverad tvättstuga samt nytt tak med solceller. Här finns också kamin, luft-luftvärmepump, fjärrvärme och fiberanslutning. Läget är exceptionellt i ett lugnt och tryggt villaområde nära både natur och city. Safjällets naturområde med elljusspår ligger intill, och på fem minuter med bil når du Delsjön för golf, bad och promenader. Till centrum promenerar du på cirka 30 minuter, och i området finns Krokslättsskolan, Sörgårdsskolan och flera omtyckta förskolor. På gångavstånd finns ICA Maxi, en ny Willys, Göteborgs bästa franska bageri, ett surdegsbageri samt ett brett restaurangutbud med allt från sushi och vietnamesiskt till grill, barbecue och grekisk taverna. Kommunikationerna är utmärkta med buss 60 en minut bort, dygnet runt-trafik och flera linjer mot Korsvägen och Mölndal. Spårvagn 2 och 4 nås på några minuter, och motorvägen ligger nära och lättillgänglig utanför tullarna., Johanneberg, Göteborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.