Bild 1 von 6

Förtroligheten 18

Göteborg · Haus · Baujahr 1938

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
258 m²
Wohnfläche
0
Zimmer
1938
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOffener GrundrissBalkonAlter BaumbestandDachfensterFischgrätparkettVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
68
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 81 %
Mölndal 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Plan standardförfarande - startskede

Skår - Detaljplan för hotell och verksamheter inom del av före detta Lyckholms bryggeriområde

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 820 m entfernt

Bebauungsplan Plan - granskning

Skår - Blandad stadsbebyggelse vid Almedals fabriker

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 880 m entfernt

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Tempo Skår 490 m
Restaurant Ceno Brasserie 820 m
Apotheke 870 m
Sport STC 880 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 940 m
Café Systrarna Olsons Våffelbageri 1 km
Nahversorger Coop 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Reithalle 1,6 km
Sport Multisporthalle 2,1 km
Sport Eishalle 4,7 km
Kindertagesstätte Hackspettsgatan 1-7 förskola 150 m
Kindertagesstätte Omvägen 2F förskola 660 m
Kindertagesstätte Småfröna 920 m
Grundschule Skårsskolan F-6 330 m
Grundschule Montessoriskolan Casa 990 m
Grundschule Innovitaskolan Johanneberg 1,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.073 m
Entfernung
Badestelle 1.521 m
Stora Delsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 112 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.60%
Gemeinde 21.12 + Region 11.48
Bevölkerung 608.993
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 369.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 57.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 46.708 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 613 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

ENTREPLAN: Redan i entrén framträder husets omsorg om material och detaljer. En gedigen ytterdörr i trä med överljus möter mörkt stengolv och ljusa väggar. Den svängda trappan med textilklädda steg och mörk handledare bildar ett elegant arkitektoniskt inslag. Intill entrén finns ett rymligt kapprum med integrerad förvaring i mörkt trä, där rena linjer och genomarbetade detaljer skapar ett sammanhållet uttryck. Köket är ett av Villa Formas mest utmärkande rum, där mörka träfronter möter sten med framträdande ådring. Den skulpturala köksön med stenklädda sidor och integrerad häll bildar rummets naturliga mittpunkt. Längs fönsterväggen löper generösa arbetsytor med matchande stänkskydd, medan högskåpsinredning med integrerade vitvaror förstärker det enhetliga formspråket. Materialens kontraster, de stora fönsterpartierna och den omsorgsfullt utformade belysningen ger köket en distinkt karaktär. Matsalen präglas av klassisk fiskbensparkett, väl avvägda proportioner och generösa fönsterpartier som ramar in grönskan utanför. Här finns utrymme för stora middagar och en naturlig förbindelse till vardagsrummet. Från matsalen nås även en rymlig balkong med trädäck och nätta metallräcken, med utsikt över den uppvuxna omgivningen. Vardagsrummet bildar tillsammans med matsalen en representativ sällskapsavdelning där fiskbensparkett, ljusa väggar och stora fönsterpartier skapar en sammanhållen och tidlös interiör. Den öppna spisen med vitputsad omfattning och mörka stendetaljer utgör ett framträdande inslag och förstärker rummens klassiska karaktär. De generösa ytorna ger utrymme för flera möbleringsgrupper. Entrévåningen kompletteras av en gästtoalett med avskalad gestaltning, mörkt stengolv, fristående tvättställ och diskret belysning. PLAN TVÅ: En trappa upp fortsätter husets sammanhållna formspråk med varma trägolv, ljusa väggar och omsorgsfullt utformade snickerier. Den centrala hallen förbinder våningsplanets rum, medan den svängda trappan återkommer som ett karaktäristiskt arkitektoniskt inslag. Våningsplanets självklara huvudnummer är den privata mastersviten, där generösa proportioner, stora fönsterpartier och utgång till en egen balkong skapar en elegant och rofylld miljö. Sovrummets ljusa materialpalett och långa gardinlängder förstärker den luftiga känslan. I direkt anslutning ligger en rymlig walk-in-closet med omfattande, väl integrerad förvaring och mjuk heltäckningsmatta. Det tillhörande badrummet utmärks av en konsekvent mörk materialpalett med storskaliga stenplattor och framträdande ådring. En generös duschavdelning bakom tonade glaspartier, dubbla tvättställ och en bred kommod bildar tillsammans en genomarbetad helhet där materialens karaktär får stå i centrum. Vidare rymmer våningsplanet ett gästrum samt ett generöst arbetsrum med stora fönsterpartier och utsikt mot grönskan. Arbetsrummets flexibla utformning möjliggör även användning som bibliotek eller ytterligare sovrum. En separat tvättstuga med generösa arbetsytor, god förvaring och naturligt ljusinsläpp kompletterar våningsplanet. VINDSVÅNING: Högst upp i huset skapar takets vinklar och den klassiska fiskbensparketten en våning med egen arkitektonisk karaktär. Den centrala trapphallen övergår i ett allrum som förbinder två sovrum och ett badrum, med möjlighet att inreda en avskild sällskapsyta eller arbetsplats. De två sovrummen präglas av ljusa ytskikt, vackra trägolv och fönsterpartier med utsikt över den grönskande omgivningen. De snedställda takpartierna ger rummen karaktär, samtidigt som våningsplanets avskilda läge gör det särskilt lämpat som en egen barn eller ungdomsavdelning. Badrummet har en avskalad gestaltning med stora, ljusa stenplattor på väggar och golv, dusch bakom glasvägg och en stilren kommod med integrerat tvättställ. KÄLLARVÅNING: Källarvåningen erbjuder flexibla och funktionella ytor med möjlighet att skapa en separat träningsavdelning med två gymutrymmen. Här finns även flera förråd, en separat WC och ett integrerat garage med direkt anslutning till bostaden via den invändiga trappan. UTEMILJÖ OCH TERRASSER: Husets utemiljö präglas av en genomarbetad gestaltning där vidsträckta träterrasser i flera nivåer skapar en tydlig arkitektonisk struktur i samspel med den uppvuxna grönskan. Breda trätrappor med integrerad belysning förbinder terrassernas olika nivåer, medan glasräcken och horisontella träspaljéer förstärker det sammanhållna formspråket. Den övre terrassen erbjuder plats för en större matgrupp med anslutning till gräsytor och naturtomtens grönska. På den nedre nivån breder generösa loungeytor ut sig, med glasräcken som bevarar de öppna siktlinjerna mot omgivningen. Uppvuxna träd och angränsande naturmark ger uteplatserna en naturlig och avskild inramning. Tillsammans med husets balkonger bildar terrasserna flera distinkta utomhusmiljöer, där arkitektur och natur möts i en sammanhängande helhet. Utemiljön blir en naturlig förlängning av bostadens representativa sällskapsytor.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Gröndalsgatan 9A, Mölndal

11.700.000 SEK
ca. 1.050.411 €
Göteborg 13 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Styrbordsgatan 11

22.750.000 SEK
ca. 2.042.465 €
Göteborg 15 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft
Preis gesenkt −4 %

Vitmossegatan 6

9.400.000 SEK
ca. 843.920 €
Mölndals stad 11 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Wallinsgatan 7

12.600.000 SEK
ca. 1.131.212 €
Mölndals stad 14 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Thorild Wulffsgatan 32

18.500.000 SEK
ca. 1.660.906 €
Nahe Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Östra Brovaktaregatan 45B

12.995.000 SEK
ca. 1.166.674 €
Mölndal 17 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
SS
Simon Stark
Lundin Örgryte
Angebotspreis
22.750.000 SEK
ca. 2.042.465 €
Beim Makler ansehen