Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Efter tjugofem år i samma familjs ägo finns nu chansen att bli nästa stolta ägare av denna unika villa i Änggården! Fastigheten är en av Änggårdens största, 1 592 kvm och ligger ostört och privat med spektakulär utsikt över Änggården/Slottsskogen och med Änggårdsbergen som granne. Villan har en totalyta om ca 500 kvm vilket skapar flertalet möjligheter för tex generationsboende eller tvåfamiljshus. Eller varför inte en inomhuspool? Idag är villan omgjord till en enfamiljsbostad. Huset är väl underhållet, besiktningsprotokoll finns. I stora drag består huset av följande: Dubbelgarage med elbilsladdare samt förråd i markplan. Huvudentrén ligger en trappa upp. Här möts man av en stor hall och vidare finns det gym, tempererad vinkällare, tvättstuga, pentry, sovrum och ett allrum med öppen spis. Det går enkelt att skapa en separat lägenhet på detta plan. Våning två är sällskapsdelen med tilltagna sällskapsytor, och utgång till husets största balkong. Självklart finns det en stor eldstad även här. Köket ligger i anslutning till sällskapsytorna och har utgång till en fin uteplats, där inne blir ute. Det finns även en loungedel och ett badrum. En våning upp är den privata delen med 3-4 sovrum, stort badrum samt allrum. Högst upp ligger den inredda vinden, med möjlighet till en fantastisk ateljé eller ett generöst hemmakontor. Den generöst tilltagna villan ger en unik möjlighet till ett privat och lummigt boende med närhet till goda kommunikationer och centrala Göteborg – en villa som bör ses på plats.