1 / 2

Thorild Wulffsgatan 32

Göteborg · Villa

Neutralt1930-tal
416 m²
Boarea
10
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningExponerad tegelBalkongTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

91/100
Skola
80
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
90
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Göteborg nära
Mölndal 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Änggården Livs 280 m
Restaurang Änggården Kolgrill & Pizzeria 280 m
Café Botaniska Paviljongen 310 m
Vård Sjukhus 430 m
Apotek Kronans Apotek 710 m
Sport Sporthall 760 m
Sport Slottskogsvallens Styrkemotion 840 m
Sport Ishall 850 m
Matbutik ICA Toppen 1.2 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Multiarena 2.4 km
Sport Badhus 3.2 km
Sport Ridhus 4.6 km
Grundskola ISGR International section PYP K-5 1.3 km
Gymnasium NTI Gymnasiet Johanneberg 1.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 176 m
avstånd
Badplats 4 088 m
Hamnbadet
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Beskrivning

Efter tjugofem år i samma familjs ägo finns nu chansen att bli nästa stolta ägare av denna unika villa i Änggården! Fastigheten är en av Änggårdens största, 1 592 kvm och ligger ostört och privat med spektakulär utsikt över Änggården/Slottsskogen och med Änggårdsbergen som granne. Villan har en totalyta om ca 500 kvm vilket skapar flertalet möjligheter för tex generationsboende eller tvåfamiljshus. Eller varför inte en inomhuspool? Idag är villan omgjord till en enfamiljsbostad. Huset är väl underhållet, besiktningsprotokoll finns. I stora drag består huset av följande: Dubbelgarage med elbilsladdare samt förråd i markplan. Huvudentrén ligger en trappa upp. Här möts man av en stor hall och vidare finns det gym, tempererad vinkällare, tvättstuga, pentry, sovrum och ett allrum med öppen spis. Det går enkelt att skapa en separat lägenhet på detta plan. Våning två är sällskapsdelen med tilltagna sällskapsytor, och utgång till husets största balkong. Självklart finns det en stor eldstad även här. Köket ligger i anslutning till sällskapsytorna och har utgång till en fin uteplats, där inne blir ute. Det finns även en loungedel och ett badrum. En våning upp är den privata delen med 3-4 sovrum, stort badrum samt allrum. Högst upp ligger den inredda vinden, med möjlighet till en fantastisk ateljé eller ett generöst hemmakontor. Den generöst tilltagna villan ger en unik möjlighet till ett privat och lummigt boende med närhet till goda kommunikationer och centrala Göteborg – en villa som bör ses på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LL
Ludwig Lundgren
Eklund Stockholm New York
Utgångspris
--
Visa hos mäklare