Image 1 of 16

Falkviksvägen 25

Sölvesborg · House · Year built 1968

70-tals Familjevillan Mixed condition1960s
117 m²
Living area
4
Rooms
1968
Year built

Property features

Large windowsTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +1

Location

91/100
Schools
94
Services
99
Commute
92
Traffic proximity
90
Nature
80
Common work municipalities
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagande

Krabban 3 och 4 med flera

210 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 June 2026

Syftet med att ändra detaljplan 40 är att möjliggöra kontor inom fastigheten Krabban 3. Det innebär att användningen bostadsändamål kompletteras med användningen kontor för att möjliggöra fler funktioner och större flexibilitet. Kommunens verksamhet för vård- och omsorg har viss etablering i området idag och ändringen bidrar till att samtliga funktioner kan samlas. För att tillgodose ett ökat behov av parkeringsplatser prövas möjligheten att outbyggda allmänna parkeringar i den ursprungliga planen ersätts med parkering på kvartsmark.

Detailed plan Bearbetning

Lokstallet 1

960 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 June 2026

Syftet med ansökan är att genom en detaljplaneprocess pröva möjligheten till att återbruka de befintliga betongstrukturerna Silo 60, 80 och fabriken vilket kräver förändringar av gällande detaljplan.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Falkviks Pizzeria 310 m
Grocery store X:-Tra 640 m
Sports Sports hall 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.2 km
Sports Ice rink 1.4 km
Café Kopparsträdet 1.5 km
Sports Swimming pool 1.6 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2.5 km
Convenience store Frendo Sölvesborg 2.5 km
Sports FysKompaniet Träningscenter 7.2 km
Preschool Förskola Bossabo 320 m
Preschool Falkviksskola, Förskoleklass, Fritidshem Och Fri 360 m
Preschool Namn saknas 670 m
Primary school Falkviksskolan 360 m
Primary school Bokelundsskolan 1.1 km
Primary school Möllebacksskolan 1.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,305 m
distance
Wind turbine 3,659 m
Sölve, 139 m high
Bathing place 1,627 m
Tredenborg V, excellent 2025
Municipal tax 33.86%
municipality 21.82 + region 12.04
Population 17,430
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,326/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel, träpanel
Structure Trä
Roof Eternit
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Plintgrund
Heating Vattenburen via luft/vatten värmepump

Property and finances

Plot area 983 m²
Tax assessment value 1 343 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ditt nya hem i Falkvik! Här får vi möjligheten att tillsammans utforska en härlig bostad byggd 1968, belägen i en lugn och trivsam del av Sölvesborg. Med en boyta på 117 kvm och möjlighet till hela 4 sovrum, anpassar denna bostad sig smidigt till familjens olika behov. Närheten till både grönområden och badplatser gör detta ställe unikt, vilket innebär att både spännande friluftsaktiviteter och avkoppling vid vattnet alltid finns precis runt hörnet. För barnfamiljer finns dessutom skolan på bekvämt avstånd, vilket underlättar vardagen. Bostaden erbjuder en insynsskyddad baksida och ett inglasat uterum där ni kan njuta av sköna stunder året runt, oavsett väder. Med både garage och carport löser vi parkeringsfrågan enkelt och smidigt. Med ett utgångspris på 1 995 000 kronor och möjligheten till omgående tillträde, kan ditt nya kapitel börja redan nu. Tillsammans kan vi skapa ett hem som passar just din familjs behov och livsstil. Hör av dig för att boka en visning – vi ser fram emot att träffa dig!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Vinkelvägen 3

SEK 1,350,000
approx. €120,136
Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Nymögatan 2

SEK 1,350,000
approx. €120,136
Bromölla kommun Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Ringvägen 27

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Bromölla 11 min to Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Nabbavägen 1

SEK 2,875,000
approx. €255,844
Sölvesborgs kommun Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Hyttmästaregatan 2

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Syrsans väg 11

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Sölvesborgs kommun Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €177,534
View at broker