Bild 1 av 16

Falkviksvägen 25

Sölvesborg · Villa · Byggår 1968

70-tals Familjevillan Blandat1960-tal
117 m²
Boarea
4
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +1

Läge

91/100
Skola
94
Service
99
Pendling
92
Trafik
90
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Antagande

Krabban 3 och 4 med flera

210 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 29 juni 2026

Syftet med att ändra detaljplan 40 är att möjliggöra kontor inom fastigheten Krabban 3. Det innebär att användningen bostadsändamål kompletteras med användningen kontor för att möjliggöra fler funktioner och större flexibilitet. Kommunens verksamhet för vård- och omsorg har viss etablering i området idag och ändringen bidrar till att samtliga funktioner kan samlas. För att tillgodose ett ökat behov av parkeringsplatser prövas möjligheten att outbyggda allmänna parkeringar i den ursprungliga planen ersätts med parkering på kvartsmark.

Sölvesborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning

Lokstallet 1

960 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 29 juni 2026

Syftet med ansökan är att genom en detaljplaneprocess pröva möjligheten till att återbruka de befintliga betongstrukturerna Silo 60, 80 och fabriken vilket kräver förändringar av gällande detaljplan.

Sölvesborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Falkviks Pizzeria 310 m
Matbutik X:-Tra 640 m
Sport Sporthall 1,1 km
Systembolaget 1,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,2 km
Sport Ishall 1,4 km
Café Kopparsträdet 1,5 km
Sport Badhus 1,6 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Sport Ridhus 2,5 km
Närbutik Frendo Sölvesborg 2,5 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7,2 km
Förskola Förskola Bossabo 320 m
Förskola Falkviksskola, Förskoleklass, Fritidshem Och Fri 360 m
Förskola Namn saknas 670 m
Grundskola Falkviksskolan 360 m
Grundskola Bokelundsskolan 1,1 km
Grundskola Möllebacksskolan 1,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 305 m
avstånd
Vindkraftverk 3 659 m
Sölve, 139 m högt
Badplats 1 627 m
Tredenborg V, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, träpanel
Stomme Trä
Tak Eternit
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Plintgrund
Uppvärmning Vattenburen via luft/vatten värmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 983 m²
Taxeringsvärde 1 343 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ditt nya hem i Falkvik! Här får vi möjligheten att tillsammans utforska en härlig bostad byggd 1968, belägen i en lugn och trivsam del av Sölvesborg. Med en boyta på 117 kvm och möjlighet till hela 4 sovrum, anpassar denna bostad sig smidigt till familjens olika behov. Närheten till både grönområden och badplatser gör detta ställe unikt, vilket innebär att både spännande friluftsaktiviteter och avkoppling vid vattnet alltid finns precis runt hörnet. För barnfamiljer finns dessutom skolan på bekvämt avstånd, vilket underlättar vardagen. Bostaden erbjuder en insynsskyddad baksida och ett inglasat uterum där ni kan njuta av sköna stunder året runt, oavsett väder. Med både garage och carport löser vi parkeringsfrågan enkelt och smidigt. Med ett utgångspris på 1 995 000 kronor och möjligheten till omgående tillträde, kan ditt nya kapitel börja redan nu. Tillsammans kan vi skapa ett hem som passar just din familjs behov och livsstil. Hör av dig för att boka en visning – vi ser fram emot att träffa dig!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Vinkelvägen 3

1 350 000 kr
Nära Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Nymögatan 2

1 350 000 kr
Bromölla kommun Nära Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Ringvägen 27

1 750 000 kr
Bromölla 11 min till Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Nabbavägen 1

2 875 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hyttmästaregatan 2

1 750 000 kr
Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Syrsans väg 11

1 795 000 kr
Sölvesborgs kommun Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare