1 / 33

Nabbavägen 1

Sölvesborgs kommun · Villa · Byggd 1969

ModerntFullt renoverat1960-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +3

Läge

91/100
Skola
93
Service
99
Pendling
92
Trafiknärhet
89
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg nära
Kristianstad 40 min bil
Bromölla 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Falkviks Pizzeria 120 m
Matbutik X:-Tra 420 m
Sport Sporthall 820 m
Systembolaget 960 m
Apotek Apotek Hjärtat 980 m
Sport Ishall 1.1 km
Café Kopparsträdet 1.3 km
Sport Badhus 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Sport Ridhus 2.2 km
Närbutik Frendo Sölvesborg 2.3 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7.1 km
Grundskola Falkviksskolan 530 m
Gymnasium Furulundsgymnasiet 2 1.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 051 m
avstånd
Vindkraftverk 3 611 m
Sölve, 139 m högt
Badplats 1 856 m
Tredenborg V, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 59 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong/Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglas
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 794 m²
Taxeringsvärde 1 228 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Helrenoverad villa i Falkvik med många möjligheter. Välj att bo i huset och bedriv egen verksamhet i butiken. Alternativ hyra ut lokal och två lägenheter med möjlig hyresinkomst på 22.000 kr/mån. Rymliga ytor på 100 m² boyta och 143 m² biyta. Generös tomtyta på 794 m² ger gott om plats för trädgårdsprojekt. Njut av lugnet och naturen i det omgivande området, perfekt för promenader och utflykter. Med närhet till allt du behöver och bekvämt avstånd till service är detta ett tillfälle du inte vill missa. Varmt välkommen att utforska denna pärla tillsammans med oss!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Utgångspris
2 875 000 kr
Visa hos mäklare