Image 1 of 28

Hyttmästaregatan 2

Sölvesborg · House · Year built 1930

NeutralMixed condition1930s
98 m²
Living area
3
Rooms
1930
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenBeadboard panellingBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature trees +5

Location

90/100
Schools
86
Services
99
Commute
92
Traffic proximity
87
Nature
82
Common work municipalities
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagande

Krabban 3 och 4 med flera

590 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 June 2026

Syftet med att ändra detaljplan 40 är att möjliggöra kontor inom fastigheten Krabban 3. Det innebär att användningen bostadsändamål kompletteras med användningen kontor för att möjliggöra fler funktioner och större flexibilitet. Kommunens verksamhet för vård- och omsorg har viss etablering i området idag och ändringen bidrar till att samtliga funktioner kan samlas. För att tillgodose ett ökat behov av parkeringsplatser prövas möjligheten att outbyggda allmänna parkeringar i den ursprungliga planen ersätts med parkering på kvartsmark.

Detailed plan Bearbetning

Lokstallet 1

610 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 June 2026

Syftet med ansökan är att genom en detaljplaneprocess pröva möjligheten till att återbruka de befintliga betongstrukturerna Silo 60, 80 och fabriken vilket kräver förändringar av gällande detaljplan.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Falkviks Pizzeria 90 m
Grocery store X:-Tra 270 m
Sports Sports hall 730 m
Systembolaget (alcohol shop) 810 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 830 m
Sports Ice rink 1 km
Café Kopparsträdet 1.1 km
Sports Swimming pool 1.4 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Sports Indoor riding arena 2.1 km
Convenience store Frendo Sölvesborg 2.1 km
Sports FysKompaniet Träningscenter 7.1 km
Preschool Förskola Bossabo 290 m
Preschool Namn saknas 500 m
Preschool Förskola Timotejvägen 620 m
Primary school Falkviksskolan 680 m
Primary school Bokelundsskolan 750 m
Primary school Möllebacksskolan 1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,930 m
distance
Wind turbine 3,501 m
Sölve, 139 m high
Bathing place 2,003 m
Tredenborg V, excellent 2025
Municipal tax 33.86%
municipality 21.82 + region 12.04
Population 17,430
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,326/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexisten och träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Luft/vattenvärmepump samt kamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 995 m²
Property designation SÖLVESBORG GLASBLÅSAREN 8
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 524 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Havsnära och centralt belägen familjevilla på lugn återvändsgata! Välkommen till Hyttmästaregatan 2 - en familjevänlig villa på lugn återvändsgata med närhet till centrala Sölvesborg, hav och natur. Här erbjuds en väl omhändertagen bostad där genomförda renoveringar kombineras med tidlösa detaljer och generösa ytor. Köket renoverades 2017 och har en fräsch utformning och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas, med den vackra öppna spisen som en naturlig mittpunkt. På ovanvåningen finns två sovrum samt en stor balkong i härligt söderläge. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen, perfekt för sommarens grillkvällar och soliga dagar. Den stora tomten ger gott om plats för barnens lek och erbjuder dessutom fina möjligheter till framtida utbyggnad. Här finns även dubbelgarage, carport och ett gästhus med flera möjliga användningsområden. Ett lugnt och familjevänligt läge med gångavstånd till centrum samtidigt som hav och natur finns nära. Förskolor, skolor, idrottsanläggningar, shopping och kollektivtrafik finns också inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Syrsans väg 11

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Sölvesborgs kommun Near Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −11 %

Tians väg 50

SEK 1,550,000
approx. €137,933
Bromölla kommun Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Vinkelvägen 3

SEK 1,350,000
approx. €120,136
Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Brahegatan 9

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Bromölla kommun Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Storgatan 15

SEK 1,550,000
approx. €137,933
Bromölla kommun Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma era

Flood risk School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Mandelblomsvägen 6

SEK 1,895,000
approx. €168,635
Bromölla 14 min to Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Asking price
SEK 1,750,000
approx. €155,731
View at broker