Bild 1 von 28

Hyttmästaregatan 2

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1930

NeutralGemischter Zustand1930er Jahre
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

90/100
Schulen
86
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
87
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagande

Krabban 3 och 4 med flera

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Juni 2026

Syftet med att ändra detaljplan 40 är att möjliggöra kontor inom fastigheten Krabban 3. Det innebär att användningen bostadsändamål kompletteras med användningen kontor för att möjliggöra fler funktioner och större flexibilitet. Kommunens verksamhet för vård- och omsorg har viss etablering i området idag och ändringen bidrar till att samtliga funktioner kan samlas. För att tillgodose ett ökat behov av parkeringsplatser prövas möjligheten att outbyggda allmänna parkeringar i den ursprungliga planen ersätts med parkering på kvartsmark.

Bebauungsplan Bearbetning

Lokstallet 1

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Juni 2026

Syftet med ansökan är att genom en detaljplaneprocess pröva möjligheten till att återbruka de befintliga betongstrukturerna Silo 60, 80 och fabriken vilket kräver förändringar av gällande detaljplan.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Falkviks Pizzeria 90 m
Lebensmittelgeschäft X:-Tra 270 m
Sport Sporthalle 730 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 810 m
Apotheke Apotek Hjärtat 830 m
Sport Eishalle 1 km
Café Kopparsträdet 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Reithalle 2,1 km
Nahversorger Frendo Sölvesborg 2,1 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7,1 km
Kindertagesstätte Förskola Bossabo 290 m
Kindertagesstätte Namn saknas 500 m
Kindertagesstätte Förskola Timotejvägen 620 m
Grundschule Falkviksskolan 680 m
Grundschule Bokelundsskolan 750 m
Grundschule Möllebacksskolan 1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.930 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.501 m
Sölve, 139 m hoch
Badestelle 2.003 m
Tredenborg V, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/vattenvärmepump samt kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 995 m²
Grundstücksbezeichnung SÖLVESBORG GLASBLÅSAREN 8
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 524 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Havsnära och centralt belägen familjevilla på lugn återvändsgata! Välkommen till Hyttmästaregatan 2 - en familjevänlig villa på lugn återvändsgata med närhet till centrala Sölvesborg, hav och natur. Här erbjuds en väl omhändertagen bostad där genomförda renoveringar kombineras med tidlösa detaljer och generösa ytor. Köket renoverades 2017 och har en fräsch utformning och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas, med den vackra öppna spisen som en naturlig mittpunkt. På ovanvåningen finns två sovrum samt en stor balkong i härligt söderläge. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen, perfekt för sommarens grillkvällar och soliga dagar. Den stora tomten ger gott om plats för barnens lek och erbjuder dessutom fina möjligheter till framtida utbyggnad. Här finns även dubbelgarage, carport och ett gästhus med flera möjliga användningsområden. Ett lugnt och familjevänligt läge med gångavstånd till centrum samtidigt som hav och natur finns nära. Förskolor, skolor, idrottsanläggningar, shopping och kollektivtrafik finns också inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Syrsans väg 11

1.795.000 SEK
ca. 159.736 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −11 %

Tians väg 50

1.550.000 SEK
ca. 137.933 €
Bromölla kommun Nahe Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Vinkelvägen 3

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Nahe Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Brahegatan 9

2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Bromölla kommun Nahe Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Storgatan 15

1.550.000 SEK
ca. 137.933 €
Bromölla kommun Nahe Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma era

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Mandelblomsvägen 6

1.895.000 SEK
ca. 168.635 €
Bromölla 14 Min. nach Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Angebotspreis
1.750.000 SEK
ca. 155.731 €
Beim Makler ansehen