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Vinkelvägen 3

Bromölla · Haus · Baujahr 1962

Gemischter ZustandGemischter Zustand1960er Jahre
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1962
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenGroße FensterModernes BadSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener Garten +8

Lage

83/100
Schulen
56
Versorgung
85
Pendeln
85
Verkehrsnähe
99
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Bromölla 45.6 %
Kristianstad 20.3 %
Sölvesborg 12.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Gualöv 3:77 och Gualöv 3:59

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. Mai 2025

Betroffenes Grundstück: Del av Gualöv 3:77 och Gualöv 3:59

Syftet med planändringen är att utöka E-området för att möjliggöra tillfart från Marias väg. Transporterna i fråga gäller bränsle till reservkraft och tillfart via Lyckans väg hade varit svårt utan att skada det i planen skyddade trädet. Planändringen hade varit positiv även för renhållningen då de idag har problem med tömningen på Marias väg.

Bromölla kommun Aktenzeichen: gualov-377-och-gualov-359 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26765-2026

580 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 4,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mässen 680 m
Sport FysKompaniet Träningscenter 2,8 km
Lebensmittelgeschäft Bromölla Lidl 3 km
Nahversorger Preem 46073 Bromölla 3 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat ICA Maxi Bromölla 3,2 km
Café Böckmans 3,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,4 km
Sport Schwimmbad 4,5 km
Sport Eishalle 6,4 km
Sport Reithalle 6,6 km
Kindertagesstätte Edenryds Skola Och Förskola 3,2 km
Kindertagesstätte Förskola Vita Sand 3,3 km
Kindertagesstätte Gualövs Skola 3,4 km
Grundschule Edenryds skola 3,2 km
Grundschule Gualövs skola 3,4 km
Grundschule Dalaskolan Södra 4,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 331 m
Entfernung
Badestelle 3.237 m
Ivösjön, Strandängen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 30 m
Kommunalsteuer 33.74%
Gemeinde 22.56 + Region 11.18
Bevölkerung 12.470
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 329.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.812 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.200 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trevlig tegelvilla med smart planlösning och stor trädgård! Välplanerad tegelvilla i Nymölla med stor trädgård, havsnära läge, uterum, växthus och garage. Välkommen till en välplanerad tegelvilla i ett plan på Vinkelvägen i Nymölla. Här bor du naturskönt och havsnära på en generös tomt om 1 200 kvm med rymlig trädgård, växthus och friggebod. Från tomten leder en egen liten stig ner till ån där även lilla Kungsleden tar vid med fina promenadstråk, goda badmöjligheter och en trevlig strand för soliga dagar. Bostaden om 89 kvm erbjuder ett enplansboende med nyrenoverat badrum från 2022 samt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Här finns två sovrum med möjlighet att skapa ett tredje vid behov. Det rymliga uterummet, tillbyggt 1974, har eldstad och förlänger säsongen stora delar av året. På tomten finns dessutom garage med fjärrstyrd port samt kommunalt vatten och avlopp. Sommarbevattning tillsammans med grannen. Läget ger cykelavstånd in till Bromölla med service, matbutiker, affärer och restauranger. Fastigheten är besiktigad av OBM-gruppen och försäkring mot dolda fel kommer att tecknas. För mer information kontakta ansvarig mäklare! Viktor Widesjö, 0790-60 85 31.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 14.08.2026 Preis festgelegt auf 1.350.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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