The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplansvilla med privat läge, solceller och garage i populära Lillebydalen! Välkomna till Blåvingevägen 10 och denna trivsamma, välplanerade enplansvilla! Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes 1996 och har under åren tagits väl om hand. Nu väntar det på nya ägare som vill ta över. På senare år har flera bra investeringar gjorts, bland annat installation av solceller, ny värmepanna och laddbox för elbil. Invändigt erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning över ett plan med tre rymliga sovrum och generösa sällskapsytor som utgör hemmets mittpunkt. Ni har kök, vardagsrum och det inglasade uterummet intill varandra. I vardagsrummet har ni en kamin som ger både värme och en mysig känsla till rummet. Det finns två badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med separat klädkammare intill. Utomhusmiljön är härlig med en lättskött hörntomt som angränsar till berget på baksidan. Ni får ett privat och insynsskyddat läge. Det finns uteplatser på både husets framsida och baksida, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. För bilen finns det plats i garaget eller på den asfalterade uppfarten intill, där finns även laddbox installerad. På tomten finns även två förråd, varav det ena är uppvärmt och ger extra flexibla förvaringsmöjligheter. Under dokument i annonsen finns besiktningsprotokoll och energideklaration. Varmt välkomna med er intresseanmälan! Hall: Välkomna in! I hallen har ni plats för avhängning av era ytterkläder samt en garderob för ytterligare klädförvaring. Det ligger en ljus plastmatta och väggarna har ljus tapet. Tvättstuga: I tvättstugan finns en tvättpelare med tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Whirlpool), frånluftsvärmepumpen (Nibe), torkskåp (Electrolux) samt tvättho och skåpsförvaring. Det ligger en ljus plastmatta på golvet och väggarna är vita. En altandörr tar er direkt ut till trädgården. Klädkammare: Innanför tvättstugan ligger en separat klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Här inne finns städskåp samt ytterligare två skåp för förvaring. Det ligger en ljus plastmatta och väggarna är vita. Badrum med dusch: Det första badrummet är stort och inrett med dusch, handfat med skåpsförvaring både undertill och övertill, ett separat badrumsskåp samt toalett. Det ligger en rosa plastmatta och väggarna är vita förutom i duschutrymmet och ovanför handfatet där ni har vitt kakel. Vardagsrum: Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om plats för en större soffgrupp. Det finns en braskamin som ger både värme och en mysig känsla till rummet. Väggarna har ljus tapet och det ligger ekparkett. Sovrum 1: Det första sovrummet är stort med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Längs ena väggen finns tre garderober för klädförvaring. Det ligger en ljus plastmatta och väggarna har en ljus tapet. Kök: Köket är ett stort, härligt rum med utgång direkt till det inglasade uterummet. Ni har stora ytor med gott om plats för ett matbord. Köket går längs ena väggen och har vita luckor, arbetsbänk i rostfritt och vit laminat med ett vitt kakel ovanför. I utrustningsväg finns kyl och frys (Elektro Helios), diskmaskin (Asko), spis med ugn undertill (Cylinda) och fläkt ovanför (Electrolux). Det ligger en ljus plastmatta och väggarna har ljus tapet. Uterum: Från köket kommer ni direkt ut till det inglasade uterummet som i sin tur tar er ut till altanen och trädgården. Uterummet ger er under stor del av året ett extra sällskapsrum med gott om plats för möblemang. Sovrum 2 och 3: I andra änden av huset ligger ytterligare två sovrum, perfekta som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för säng och ytterligare möblemang, i ena rummet finns garderober. Det ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Badrum med dusch: Det andra badrummet är inrett med dusch, toalett och handfat med spegelskåp ovanför. Det ligger en blå plastmatta och väggarna är vita, i duschen samt över handfatet sitter vitt kakel. I golvet har ni skön, vattenburen golvvärme. Från badrummet har ni en dörr ut direkt till altanen. I Lilleby bor du med närhet till både hav och natursköna omgivningar. Fina badplatser finns vid både Sillvik och Lillebybadet. Här finns både sandstrand, bryggor, badstegar och klippor inom ett stort naturområde. Sillviks naturreservat bjuder på riklig natur och härliga strövområden. I Lilleby bor ni barnvänligt och lugnt men med de flesta bekvämligheter inom behändigt avstånd. Vid Torslanda Torg finns matbutik, frisör, gym, cafe m.m. och ytterligare någon kilometer bort har man Amhult centrum med sitt stora serviceutbud. I närområdet finns gatukök och miljöstation.