The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med renoveringsbehov i omtyckta Dalsjöfors På en lugn gata i omtyckta Dalsjöfors finns nu möjligheten att skapa ett hem helt efter egen stil och idé. Här väntar en villa med äldre skick och stort behov av renovering, ett hus för dig som ser möjligheterna och vill sätta din egen prägel från grunden. Huset omfattar ett plan med källare och ligger på en lagom stor och lättskött trädgårdstomt med fina grönytor på en återvändsgata. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet, som ger en extra yta under årets varmare månader. Entréplanet rymmer vardagsrum, kök, tre sovrum och toalett. I källarplanet finns flera rum och förrådsutrymmen med varierande användning, bland annat allrum, hobbyutrymme och matkällare. Här finns även tvättstuga med dusch, bastu samt ett garage med plats för bil och verkstadsutrymme. Huset har ett genomgående äldre skick och säljs med friskrivningsklausul. Det är samtidigt ett objekt med goda möjligheter för den som vill renovera och utveckla bostaden utifrån egna önskemål. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger förhållandevis låga driftskostnader. Läget i Dalsjöfors ger närhet till både natur och service. Dalsjöns badplats finns på bekvämt avstånd, liksom löpspår och promenadvägar runt sjön. Mot Skänstad väntar skogsrika omgivningar för den som uppskattar friluftsliv och natur. I Dalsjöfors finns det mesta för en smidig vardag, med förskolor, skola F–9, idrottsanläggning, badhus, matbutik och restauranger. Ett etablerat samhälle med service och aktiviteter på nära håll. Entréplan: Entré och hall med plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås trappan till källarplanet. Kök: Äldre köksinredning med spis, fläkt, kyl och diskmaskin. I anslutning finns gott om plats för matbord med utsikt mot husets framsida. Vardagsrum: Vardagsrum med plats för soffa och matbord. Stora fönster vetter mot uterummet och ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån finns utgång till uterummet. Sovrum: Tre sovrum i varierande storlek, med möjlighet att anpassa användningen efter behov. Rummen kan exempelvis nyttjas som sovrum, barnrum, gästrum eller kontor. Toalett: Toalett med WC och handfat. Källarplan: Tvättstuga: Tvättstuga med dusch. I anslutning finns en bastu. Toalett: Toalett med WC och handfat. Rum/förråd: Källarplanet består av flera rum och förrådsutrymmen med varierande användningsområden. Här finns bland annat rum som tidigare använts som bostadsrum, förråd samt matkällare. Garage: Garage i källarplan med plats för bil samt utrymme som kan användas som verkstad. Dalsjöfors är ett familjevänligt samhälle strax öster om Borås, där lugnet och närheten till naturen kombineras med ett bekvämt vardagsliv. Här finns förskolor och Dalsjöskolan med årskurs F–9 på nära håll, vilket gör området särskilt uppskattat av barnfamiljer. Naturen är ständigt närvarande och runt Dalsjön väntar fina möjligheter till både motion och avkoppling. Sjön erbjuder bad, fiske och trevliga grillplatser. För den aktiva finns även badhus, tennis- och padelbana, och i samhället finns bland annat vårdcentral, tandläkare livsmedelsbutik, bageri och restauranger. Ett trivsamt läge för dig som vill ha naturen nära, samtidigt som Borås centrum nås smidigt när stadens utbud lockar.