Image 1 of 36

Brattebräcka 315

Orust · Holiday home · Year built 1973

RusticOriginal condition1970s
65 m²
Living area
4
Rooms
1973
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsLarge windowsOpen-plan layoutOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +6

Location

68/100
Schools
39
Services
63
Commute
54
Traffic proximity
100
Nature
96
Common work municipalities
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Orust.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 59834-2025

320 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 December 2025

Notified area: 3.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Nösundsgården 1.7 km
Restaurant Bryggvingen 4 km
Pharmacy Apoteksombud 5 km
Grocery store Tempo Orust Mollösund 5 km
Convenience store Frendo Henån 6.4 km
Healthcare Health centre 9.6 km
Sports Swimming pool 9.9 km
Sports Sports hall 12.4 km
Sports STC Training Club 13.4 km
Sports Indoor riding arena 14.9 km
Preschool Tvets Förskola 3.5 km
Preschool Namn saknas 7.4 km
Preschool Namn saknas 9.1 km
Primary school Änggården 4.6 km
Primary school Stensbo skola 6.2 km
Primary school Tjörns Montessori skola ekonomiskförening 7.4 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 227 m
distance
Wind turbine 3,947 m
Mollösund, 60 m high
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 15,352
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,554/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Krypgrund
Heating Luft/luftvärmepump & vedkamin m. fläkt, direktverkande el-radiatorer
Broadband Fiber indraget

Property and finances

Plot area 1,584 m²
Tax assessment value 1 054 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Brattebräcka – ett klassiskt fritidsboende för er som söker lugnet, naturen och närheten till havet. Här ligger huset i en fin skogsglänta där ni får vara för er själva, med grannar på behagligt avstånd och naturen tätt inpå. En plats att komma till för att koppla av, umgås och njuta av ledigheten. Fritidshuset om 65 kvm erbjuder fyra rum, varav tre sovrum, vardagsrum och kök. Planlösningen är väl anpassad för fritidslivet och ger plats för familj och gäster. Här finns även ett badrum med dusch och mulltoalett. Huset har varit en älskad plats för ägarna sedan det byggdes och de har tagit hand om det väl. Utanför huset väntar den rogivande skogsmiljön där ni kan börja dagen med en promenad bland träden eller avsluta kvällen med en stund på tomten. Läget ger en härlig känsla av avskildhet utan att vara långt från vare sig havet eller vardagens bekvämligheter. En av fastighetens stora tillgångar är den egna båtplatsen och som nås via en promenad på cirka en kilometer. Vid bryggans finns fina badmöjligheter både från brygga och strand. Till båtplatsen hör även del i sjöbod – en mycket uppskattad möjlighet för er som vill kunna ha båten nära och enkelt komma ut på havet under sommaren. Härifrån väntar Orusts fina kustlandskap och möjligheten att upptäcka skärgården från vattnet. Närmaste samhällen är Ellös och Varekil, där ni hittar det mesta som behövs för både vardag och fritid. Här finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger, caféer och annan service. Här får ni ett fritidshus där själva platsen är en stor del av upplevelsen – en lugn skogsglänta att dra sig tillbaka till, med egen båtplats och havet inom räckhåll. Ett boende för er som vill lämna vardagen bakom er och istället låta naturen, havet och lugnet ta plats

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 26 Aug 2026 Price set at SEK 2,250,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −13 %

Sjöbod nr. 126

SEK 6,500,000
approx. €578,431
Orust 34 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Katteviksvägen 31

SEK 3,250,000
approx. €289,215
Orust kommun 30 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Storemyrsvägen 7, Svanesund

SEK 2,650,000
approx. €235,822
Orust 24 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Kastet 711

SEK 1,600,000
approx. €142,383
Orust kommun 21 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Sandåsen 101

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Uddevalla 18 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Ramsö Nya Hamnängen 1, Strömstad

SEK 6,000,000
approx. €533,936
Strömstad 23 min to Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature
EW
Erik Wahlbro
Orust
Asking price
SEK 2,250,000
approx. €200,226
View at broker