The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Soligt 1-plans kedjehus med privat läge mot skog och golfbana! Välkommen till detta charmiga och välskötta 1-plans kedjehus med friköpt hörntomt och soligt läge i sydväst. Här bor du helt insynsskyddat, med naturen som närmsta granne och en känsla av avskildhet som är sällsynt i området. Fastigheten ligger i ett mycket attraktivt villa- och radhusområde, precis på gränsen mellan Hässelby Norra Villastad och Järfälla. Det lugna läget ger ett tryggt och barnvänligt boende, och från tomten har du fri utsikt mot grönskan, dessutom ligger områdets golfbana alldeles intill. En golfsving bort och du står på fairway! Entrésidan är smakfullt anlagd med stenmurar och prunkande rabatter. På baksidan väntar en generös altan med stor markis som skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder in till soliga dagar och långa sommarkvällar. Huset rymmer ca 133 kvm på ett plan och har under senare år genomgått omfattande renoveringar. Här är det bara att sätta sin personliga prägel och flytta rakt in! Det valmade yttertaket, kök och båda badrummen har uppdaterats från 2010 och framåt – det ena badrummet så sent som 2024. Även elen är omdragen och med ny elcentral. Planlösningen är både funktionell och flexibel med tre sovrum i dag, men möjlighet att skapa upp till fem. Vardagsrum, matplats och kök har en delvis öppen planlösning med dubbla altandörrar mot uteplatsen och ett fantastiskt ljusflöde från stora, lågt sittande fönsterpartier. Utöver boytan finns både vindsutrymme och ett praktiskt, utvändigt förråd som löper längs hela husets ena kortsida och kan nås från båda sidor av tomten. Entrén är dessutom tillgänglighetsanpassad med ramp. Garage i länga ingår via samfälligheten, och flera parkeringsplatser samt grönskande lekpark för de små finns i direkt anslutning till området. Även fiber finns indraget. Här bor du med naturen runt hörnet, granne med golfbana, motionsspår och vintertid även skidspår. I närområdet finns skolor, förskolor, lekplatser och badplatser, och till pendeltågsstationen i Barkarby cyklar du på cirka 15 minuter. Därifrån tar tåget dig till Stockholm City på bara 17 minuter. Det här är ett hem som förenar lugnet från naturen med närheten till stadens puls, en perfekt kombination för familjen som vill ha både harmoni och bekvämlighet. Välkommen hem! PLANLÖSNING: HALL - Ni välkomnas in till huset via ljuvliga dubbeldörrar med överljus. I hallen finns det gott om förvaring av kläder och skor vid öppen kapphängare i alkoven som finns direkt till vänster när ni kliver in i huset och lite längre in i hallen finns även den stora klädkammaren/förrådet. Vitmålade väggar och praktiskt klinkergolv. SOVRUM 3 - Sovrum i anslutning av hallen och nära till gästbadrummet. Perfekt för tonårsfamiljen, som kontor eller för gäster som vill vara lite för sig själva. Ljusgråmålade väggar och laminatgolv. Markis finns. DUSCHRUM - Totalrenoverat duschrum (-15) med vitt kakel, grått klinkergolv (elvärme), handdukstork, handfatsmöbel med skåpförvaring, spegelskåp samt WC. VARDAGS-/MATRUM - Ljust och luftigt vardagsrum i vinkel med matrummet samt även i delvis öppen planlösning med köket. En trivsam detalj är den "öppna" bardisken som ändå delar av ytorna på ett luftigt sätt. Vardagsrummet präglas av mycket bra ljusflöde från de lågt sittande fönstren, från gavelfönstret samt från de dubbla altandörrarna. Matplats för stora sällskap. Möjlighet finns, att med enkla medel, dela av vardagsrummet så att ytterligare sovrum eller varför inte ett separat TV-rum skapas. Vitmålade väggar och vackert parkettgolv i original. Här finns luftluftvärmepumpen (Daikin, -11) installerad. Stor markis (motorstyrd) som täcker hela fönsterpartiet mot söder. KÖK - Generöst kök (-16) som har öppnats upp mot det som tidigare var tvättstugan och nu erbjuds ett generöst kök med välplanerade ytor, smarta lösningar och matplats för stora sällskap invid mysiga burspråket. Ett fräscht och modernt kök med vita luckor, praktiska laminatbänkar och grått kakel ovanför bänkarna samt upp till tak vid vid fläkten. Vitmålade väggar, spotlights i tak och parkettgolv. Markis finns. Maskinell utrustning: * Fullhöjd kyl (Elvita, -26) * Fullhöjd frys (Elvita, -26) * Induktionshäll (Electrolux, -13) * Inbyggd varmluftsugn med ånga (Electrolux, -16) * Stor rostfri köksfläkt (Samsung, -16) * Inbyggd mikrovågsugn (Electrolux, -16) * Diskmaskin (Bosch, -24) SOVRUM 1 - Sovrum med gråmålade väggar och laminatgolv. Markis finns. SOVRUM 2 - Delningsbart sovrum med utgång till altan. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt två fristående garderober ingår. Gråmålade väggar och laminatgolv. BADRUM MED TVÄTT - Helkaklat badrum som nyligen renoverats (-24, kvalitetsintyg finns). Vitt kakel, grått klinkergolv med värme (elslingor), spotlights i tak samt fönster. I badrummet är det en dusch med glasad vikdörr, WC, handfat, dubbelt spegelskåp samt kombimaskin tvätt/tork (Samsung, -24). Om området Hässelby Norra Villastad är ett mycket trevligt område med närhet till både grönska och fina promenadstråk. På gångavstånd finns Lövstaområdet som bjuder på en riktigt härlig och pittoresk naturupplevelse intill Mälarens kant. Här finns fina bad, bl a Lövstabadet och Allmänna badet, som du lätt tar dig till med cykel eller till fots. I Lövsta finns även historiska platser från järnåldern, utegym och bra löpområden. För dig som är golfintresserad finns Hässelby GKs niohålsbana och driving range runt knuten. I närheten finns också Riddersviks Herrgård med den Engelska parken och Tempeludden. Här hålls flera aktiviteter under åre, bl a valborgs- och midsommarfriande, julmarknad samt att man också bedriver restaurang- och caféverksamhet stora delar av året. Hässelby Norra Villastad består till största del av radhus och villor med inslag av flerfamiljshus. Det är ett lugnt och barnvänligt område med förskolor, skolor och parkleken Gulsippan inom räckhåll. Dessutom är Hässelby Norra Villastad bra beläget med närhet till både kommunikation och shopping. Skolor och förskolor Skolor: Trollbodaskolan (F6-åk9) , Backluraskolan (åk F6-åk6), Hässelby Villastadsskolan (F6-åk9) och i Hässelby Strand finns den Internationella Engelska Skolan (åk 4-9) Förskolor: Flera populära förskolor finns på kort promenadavstånd Läs mer på https://start.stockholm/forskola-skola/ Matbutiker och shopping Gångavstånd: Till fots tar du dig till Åkermyntans Centrum. Här finns Ica Supermarket, Lidl, Apotek, Plantagen, vårdcentral, barnavårdscentral, bibliotek, diverse restauranger mm. Några minuter med bil: På 10 minuter tar du dig till Vällingby Centrum som erbjuder det mesta du kan tänka dig i matväg, mode och övrig shopping. Här finns även SATS. 15 min med bil: Barkarby Handelsplats med de flesta butiker som en handelsplats erbjuder. Lokaltrafik/kommunikation Kommunikationen är väl utbyggd. Med buss tar du dig till Vällingby Centrum, Hässelby Strand eller Hässelby Gård och tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholms City på 25 minuter. Buss går även till Barkarby och Spånga för den som föredrar pendeltåg. Infartsparkering finns längs den gröna linjen bl a i Johanneshov, Vällingby, Råcksta, Blackeberg och i Åkeshov. Tre snabba • Om du vill spela golf på 18-hålsbana finns Hässelby GKs niohålsbana eller Viksjö Golfklubb i närheten, • Runt om i Hässelby finns ett antal båtklubbar, idrottsanläggningar, fotbollsplaner och utegym. • På cykelavstånd finns Hesselby Slott (ursprunglig stavning), här anordnas emellanåt musikfestivaler och andra tillställningar. Varmt välkommen till Hässelby Norra Villastad!