Image 1 of 43

Katteviksvägen 31

Orust · Holiday home · Year built 1972

RusticFully renovated1970s
50 m²
Living area
4
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroom +7

Location

75/100
Schools
70
Services
75
Commute
53
Traffic proximity
100
Nature
88
Common work municipalities
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Orust.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Convenience store Handlar’n 1,000 m
Restaurant Stockens Restaurang 1 km
Café Grindebackens Strandhak 3.1 km
Grocery store Tempo Orust Gullholmen 4.6 km
Sports Swimming pool 4.7 km
Pharmacy 4.8 km
Healthcare Health centre 4.9 km
Sports Sports hall 8.4 km
Sports Indoor riding arena 11.3 km
Preschool Tvets Förskola 7.8 km
Preschool Förskola Grundsund 8 km
Primary school Stensbo skola 1.7 km
Primary school Ellös skola 4.9 km
Primary school Änggården 8 km
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 490 m
distance
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 15,352
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,554/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas isolerfönster och 2-glasfönster
Foundation Krypgrund
Heating Luft/Luft-värmepump, el-radiatorer, braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,354 m²
Tax assessment value 2 374 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sommaridyll med havet runt knuten – välskött fritidshus med båtplats på eftertraktade Slätterna! På Orusts vackra västsida, på omtyckta Slätterna, väntar en plats där lugnet infinner sig redan när du svänger in på uppfarten. Här bor du i ett naturskönt kustlandskap med bohusgranit, havsvikar och salta bad runt hörnet – ett fritidsboende som bjuder in till långa sommardagar, skärgårdsliv och avkoppling året om. Det välskötta huset har under senare år löpande renoverats och förbättrats, vilket skapar ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta. Invändigt möts du av ett ljust och trivsamt kök med matplats, två sovrum samt ett rymligt vardagsrum där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under svalare kvällar. Från vardagsrummet öppnar stora glaspartier upp mot altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den tidigare altanen har dessutom byggts in till ett uppskattat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Tomten är lättskött och erbjuder sol från morgon till kväll. De vackra granithällarna ger tomten dess genuina bohuslänska karaktär och skapar tillsammans med grönskan en harmonisk miljö. Här finns flera uteplatser att välja mellan beroende på väder och vind – från den stora altanen intill huset till den insynsskyddade pergolan där sommarkvällarna gärna blir lite längre. För familj och gäster finns dessutom en rymlig gäststuga som erbjuder gott om sovplatser och skapar ett extra boende med hög trivselfaktor. Läget är något alldeles extra. På bekvämt gångavstånd ligger båthamnen där egen båtplats ingår. Härifrån når du snabbt några av Bohusläns mest älskade utflyktsmål såsom Käringön, Gullholmen och den fantastiska skärgården däremellan. I närområdet finns också härliga bad från både klippor och bryggor samt Stockens camping med restaurang. Det här är ett fritidsboende som erbjuder precis det många söker – ett bekymmersfritt hus i mycket gott skick, genuin bohuslänsk natur och närhet till havet, båtlivet och allt som gör västkusten så speciell. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Rörvik östergård 35

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Sotenäs 15 min to Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Brattebräcka 315

SEK 2,250,000
approx. €200,226
Orust kommun 28 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Enevägen 40, Stocken

SEK 2,450,000
approx. €218,024
Orust 30 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −23 %

Norra Starrkärr 215

SEK 995,000
approx. €88,544
Stenungsunds kommun 13 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Bastuvägen 20, Resö

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Tanum 23 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −13 %

Sjöbod nr. 126

SEK 6,500,000
approx. €578,431
Orust 34 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
CB
Carl Börjesson
Orust
Asking price
SEK 3,250,000
approx. €289,215
View at broker