Image 1 of 28

Bergkullevägen 368

Trollhättan · Terraced house · Year built 1972

Mixed condition1970s
134 m²
Living area
5
Rooms
1972
Year built

Property features

Modern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalconySunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +4

Location

91/100
Schools
88
Services
95
Commute
87
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning programme Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

390 m from the published plan area

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2022.2659 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planarbete

Ryrs gård

530 m from the published plan area

Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2025.3188 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 41893-2022

240 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 September 2022

Notified area: 2.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 23451-2023

580 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 May 2023

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 39611-2022

690 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 September 2022

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Sylte 470 m
Sports Sports hall 710 m
Restaurant Hugin pizza 1.1 km
Café Slusscaféet 1.6 km
Convenience store AutoMat 2.2 km
Healthcare Health centre 2.6 km
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Sports Ice rink 3.4 km
Sports Fitness24Seven 3.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.8 km
Pharmacy Apoteket 3.8 km
Sports Swimming pool 4.3 km
Preschool Namn saknas 300 m
Preschool Myggans Förskola 500 m
Preschool Förskolekontor 580 m
Primary school Sylteskolan F-6 600 m
Primary school Sylteskolan 7-9 600 m
Primary school Skoftebyskolan F-1 1.1 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,284 m
distance
Wind turbine 3,010 m
Marieström, 34 m high
Bathing place 4,547 m
Sjölanda, excellent 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 165 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 2-glas kopplade fönster och isolerfönster
Foundation Krypgrund
Heating Fjärrvärme

Property and finances

Plot area 202 m²
Monthly fee SEK 275/month
Tax assessment value 1 091 000 kr
Assessment year 2018
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett hem där familjeliv, komfort och trivsel möts? Då är denna charmiga bostad i populära Sylte ett perfekt val. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Bostaden, uppförd 1972, erbjuder generösa ytor med fem rum och gott om plats för hela familjen att trivas och växa i. Det renoverade badrummet ger en modern och fräsch känsla som förenklar vardagen, medan det inglasade uterummet blir en naturlig favoritplats året om – perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkopplande kvällar. Den lättskötta tomten om 202 kvm skapar fina möjligheter för både lek, odling och sköna stunder i solen. För extra bekvämlighet finns även garageplats i länga, vilket gör vardagen smidigare oavsett årstid. I Trollhättan får du det bästa av två världar – naturnära omgivningar och samtidigt nära till skolor, service, shopping och goda kommunikationer. Ett hem med stor potential och en varm känsla som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka dig på visning eller kontakta mäklare för att boka privatvisning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Bergkullevägen 224, Sylte

Near Trollhättan

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Lextorpsvägen 483, Trollhättan

SEK 1,700,000
approx. €151,282
Near Trollhättan

samma skick · samma era · också gul träfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Slussvaktaregatan 4K

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 559

Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 485, Trollhättan

Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 701, Lextorp

SEK 1,200,000
approx. €106,787
Near Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Asking price
SEK 2,250,000
approx. €200,226
View at broker