Bild 1 av 28

Bergkullevägen 368

Trollhättan · Radhus · Byggår 1972

Blandat1970-tal
134 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

91/100
Skola
88
Service
95
Pendling
87
Trafik
100
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planprogram Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

390 m från det publicerade planområdet

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2022.2659 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Planarbete

Ryrs gård

530 m från det publicerade planområdet

Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2025.3188 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 41893-2022

240 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 26 september 2022

Anmäld areal: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 23451-2023

580 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 30 maj 2023

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 39611-2022

690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 september 2022

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Sylte 470 m
Sport Sporthall 710 m
Restaurang Hugin pizza 1,1 km
Café Slusscaféet 1,6 km
Närbutik AutoMat 2,2 km
Vård Vårdcentral 2,6 km
Sport Ridhus 3,1 km
Sport Ishall 3,4 km
Sport Fitness24Seven 3,6 km
Systembolaget 3,8 km
Apotek Apoteket 3,8 km
Sport Badhus 4,3 km
Förskola Namn saknas 300 m
Förskola Myggans Förskola 500 m
Förskola Förskolekontor 580 m
Grundskola Sylteskolan F-6 600 m
Grundskola Sylteskolan 7-9 600 m
Grundskola Skoftebyskolan F-1 1,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 284 m
avstånd
Vindkraftverk 3 010 m
Marieström, 34 m högt
Badplats 4 547 m
Sjölanda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas kopplade fönster och isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 202 m²
Månadsavgift 275 kr/mån
Taxeringsvärde 1 091 000 kr
Taxeringsår 2018

Drömmer du om ett hem där familjeliv, komfort och trivsel möts? Då är denna charmiga bostad i populära Sylte ett perfekt val. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Bostaden, uppförd 1972, erbjuder generösa ytor med fem rum och gott om plats för hela familjen att trivas och växa i. Det renoverade badrummet ger en modern och fräsch känsla som förenklar vardagen, medan det inglasade uterummet blir en naturlig favoritplats året om – perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkopplande kvällar. Den lättskötta tomten om 202 kvm skapar fina möjligheter för både lek, odling och sköna stunder i solen. För extra bekvämlighet finns även garageplats i länga, vilket gör vardagen smidigare oavsett årstid. I Trollhättan får du det bästa av två världar – naturnära omgivningar och samtidigt nära till skolor, service, shopping och goda kommunikationer. Ett hem med stor potential och en varm känsla som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka dig på visning eller kontakta mäklare för att boka privatvisning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Bergkullevägen 224, Sylte

Nära Trollhättan

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Lextorpsvägen 483, Trollhättan

1 700 000 kr
Nära Trollhättan

samma skick · samma era · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Slussvaktaregatan 4K

2 995 000 kr
Nära Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lextorpsvägen 559

Nära Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lextorpsvägen 485, Trollhättan

Nära Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lextorpsvägen 701, Lextorp

1 200 000 kr
Nära Trollhättan

samma stil · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare