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Bergkullevägen 368

Trollhättan · Reihenhaus · Baujahr 1972

Gemischter Zustand1970er Jahre
134 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +4

Lage

91/100
Schulen
88
Versorgung
95
Pendeln
87
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Ryrs gård

530 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2025.3188 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41893-2022

240 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. September 2022

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 23451-2023

580 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 39611-2022

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. September 2022

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sylte 470 m
Sport Sporthalle 710 m
Restaurant Hugin pizza 1,1 km
Café Slusscaféet 1,6 km
Nahversorger AutoMat 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Sport Reithalle 3,1 km
Sport Eishalle 3,4 km
Sport Fitness24Seven 3,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Apotheke Apoteket 3,8 km
Sport Schwimmbad 4,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 300 m
Kindertagesstätte Myggans Förskola 500 m
Kindertagesstätte Förskolekontor 580 m
Grundschule Sylteskolan F-6 600 m
Grundschule Sylteskolan 7-9 600 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 1,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.284 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.010 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 4.547 m
Sjölanda, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas kopplade fönster och isolerfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Fjärrvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 202 m²
Monatliche Gebühr 275 SEK/Monat
Steuerwert 1 091 000 kr
Bewertungsjahr 2018
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om ett hem där familjeliv, komfort och trivsel möts? Då är denna charmiga bostad i populära Sylte ett perfekt val. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Bostaden, uppförd 1972, erbjuder generösa ytor med fem rum och gott om plats för hela familjen att trivas och växa i. Det renoverade badrummet ger en modern och fräsch känsla som förenklar vardagen, medan det inglasade uterummet blir en naturlig favoritplats året om – perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkopplande kvällar. Den lättskötta tomten om 202 kvm skapar fina möjligheter för både lek, odling och sköna stunder i solen. För extra bekvämlighet finns även garageplats i länga, vilket gör vardagen smidigare oavsett årstid. I Trollhättan får du det bästa av två världar – naturnära omgivningar och samtidigt nära till skolor, service, shopping och goda kommunikationer. Ett hem med stor potential och en varm känsla som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka dig på visning eller kontakta mäklare för att boka privatvisning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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