Image 1 of 64

Bäckan 31

Gagnef · House · Year built 1960

RusticLightly modernised1960s
147 m²
Living area
4
Rooms
1960
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSauna +15

Location

82/100
Schools
69
Services
80
Commute
85
Traffic proximity
82
Nature
96
Common work municipalities
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 10328-2026

700 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 February 2026

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Grocery store ICA Supermarket Djurås 1.7 km
Restaurant Restaurang Älvmötet 1.7 km
Convenience store OKQ8, Gagnef 1.8 km
Pharmacy Apoteket 2 km
Café Bäsna Trädgård 3.2 km
Sports Indoor riding arena 12.7 km
Preschool Förskola Djurås 1.7 km
Preschool Djurmo Skola Och Förskola 2.2 km
Preschool Bäsna Skola Och Förskola 2.9 km
Primary school Djuråsskolan F-9 1.7 km
Primary school Djurmoskolan 2.2 km
Primary school Bäsna skola 2.9 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 204 m
distance
Bathing place 1,584 m
Präst-Olles sjö
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.27%
municipality 22.28 + region 11.99
Population 10,384
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Tegel
Windows 2-glas/3-glas
Foundation Suterrängvåning/torpargrund
Heating Jordvärme

Property and finances

Plot area 2,605 m²
Tax assessment value 2 138 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längst in på en återvändsgata i byn ligger denna välhållna och ombonade fastighet, där bostadshus, stall och trädgård tillsammans skapar en trivsam helhet. Här märks tydligt att fastigheten tagits om hand med omsorg genom åren, vilket avspeglas i såväl byggnadernas skick som den prydliga trädgården. På gården finns en uthusbyggnad med både garage och stall om två boxar. Stallet ligger i direkt anslutning till rasthagen och från fastigheten nås fina ridvägar direkt från gårdsplanen. Endast cirka 300 meter bort finns även både ridhus och uteridbana. Trädgården utgör en fin inramning till gården med äppelträd, hallonbuskar, planteringslådor och öppna gräsytor. Här finns också vedbod och jordkällare som bidrar till både fastighetens funktion och karaktär. Under sommarhalvåret följer solen tomten från morgon till kväll och skapar goda möjligheter att ta tillvara på gårdens olika uteplatser. Bostadshuset är hemtrevligt och välskött med en planlösning fördelad över två plan. Entréplanet rymmer kök med plats för matgrupp, vardagsrum i öppen anslutning samt ett helkaklat badrum med bastu. Här finns även två sovrum, båda med egna klädkammare. Det ena sovrummet har utgång till en altan, medan det andra leder ut till den inglasade verandan med infravärme. På souterrängplanet finns ytterligare ett sovrum, hobbyrum, tvättstuga, förråd och groventré. Läget erbjuder en fin kombination av natur, fritidsmöjligheter och god tillgänglighet. I närområdet finns skog och natur med uppskattade utflyktsmål som Djurmo Klack och Backmon. Samtidigt finns mataffärer, bussförbindelser och tågstation i Djurås på bekvämt avstånd, och skola samt förskola finns i både Djurmo och Djurås. Idrottsplats med fotbollsplan, friidrottsanläggning, utegym och inomhusgym finns inom några kilometer, liksom gym och padelhall. Borlänge och Leksand nås på cirka 20 minuter med bil. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Gråda 23

SEK 2,750,000
approx. €245,547
Gagnefs kommun 17 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Buffervägen 12

SEK 1,495,000
approx. €133,488
Gagnefs kommun Near Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Långgattu 51, Borlänge

SEK 2,075,000
approx. €185,276
Gagnef 13 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Hegattu 45, Svedjan

SEK 3,900,000
approx. €348,230
Near Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Kyrkbyvägen 12, Gagnefs Kyrkby

SEK 2,200,000
approx. €196,437
Gagnef 14 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Moje 577, Gagnef

SEK 1,595,000
approx. €142,417
Gagnef 16 min to Gagnef

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
IS
Ida Simm
Gagnef/Vansbro
Asking price
SEK 3,200,000
approx. €285,727
View at broker