Image 1 of 43

Moje 577, Gagnef

Gagnef · House · Year built 1967

RusticLightly modernised1960s
90 m²
Living area
3
Rooms
1967
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsModern bathroomSaunaBeadboard panellingTiled floorsExposed brickOutdoor space +10

Location

78/100
Schools
59
Services
71
Commute
77
Traffic proximity
94
Nature
94
Common work municipalities
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Gagnefshallen 1.8 km
Café Ölmissionen 2.3 km
Restaurant Gagnefs pizzeria 2.3 km
Sports Indoor riding arena 6.1 km
Pharmacy Apoteket 6.2 km
Convenience store OKQ8, Gagnef 6.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.4 km
Sports Sports hall 6.7 km
Sports Ice rink 14.7 km
Sports Actic Leksand 14.8 km
Sports Swimming pool 14.8 km
Preschool Namn saknas 1.3 km
Preschool Förskolan I Gagnef 2.5 km
Preschool Kyrkskolan 2.6 km
Primary school Kyrkskolan 2.6 km
Primary school Djuråsskolan F-9 6.6 km
Primary school Insjöns skola 8 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 222 m
distance
Bathing place 525 m
Mojesjön, N:a badplatsen
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.27%
municipality 22.28 + region 11.99
Population 10,384
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel/Timmer
Structure Timmer/Trä
Floor structure Trä
Windows Kopplade 1+1 glasfönster i bågar samt 2+1-glas
Heating Direktverkande el med radiatorer, eldstäder samt luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,972 m²
Property designation GAGNEF TJÄRNA 31:10
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längst in på en lugn grusväg, omgiven av en lummig skogsglänta med höga tallar runtom, ligger denna hemtrevliga och gediget byggda stuga. Huset i ett plan har en varm och inbjudande känsla, med delvis timmerstomme som byggts ut i flera omgångar och skapat en charmfull mix av gammalt och nytt. Här möts du av en rymlig entréhall och vidare in till matrummet med utsikt ned mot Mojesjön. Både hallen och matrummet har charmiga fönstergluggar till intilliggande rum, ett minne av den tidigare betydligt mindre stugan. Köket är både funktionellt och charmigt, med en vedspis som både ger värme och möjligheten att laga mat på traditionellt vis. I vardagsrummet finns en mysig Jötullkamin för värmande brasor under kyliga kvällar. De vackra gamla fönstren, kompletterade med innanfönster, ger rummet både karaktär. För bekvämlighet och extra komfort finns även en luftvärmepump. Intill matrummet ligger bostadens två sovrum, från vilka du kan ligga i sängen och njuta av utsikten mot talltoppar och stjärnhimmel. Badrummet är modernt och bekvämt med golvvärme, stor dusch med glaskjutdörrar, handdukstork, tvättmaskin och varmvattenberedare. På fastigheten finns även en gäststuga, fristående garage och bod med förråd, bastu och tvättstuga – perfekt för både familj, gäster och fritidsliv. Huset ligger på högt läge med sol från morgon till kväll, och altanen samt uteplatsen erbjuder fantastiska möjligheter att njuta av väder och vyer från tidig morgon till sen kväll. Här är det tyst och lugnt, utan störande trafik – bara naturens ljud, och på våren hörs sjöfåglarna när de återvänder. Utsikten och omgivningarna här är något alldeles särskilt. Endast cirka 150 meter bort ligger den vackra Mojesjön, med sitt glittrande vatten. Vintertid plogas isen på sjön för spark- och skridskoåkning, och välpreparerade skidspår bjuder in till motion och friluftsliv. Runt knuten väntar skog och härliga promenadstråk, med lingon, blåbär och svamp inom räckhåll. Trots det lantliga lugnet finns allt du behöver på bekvämt gångavstånd – mataffär, tågstation, buss, bensinmack och brandstation. Bara 7 km söderut ligger Djurås med skola, apotek, butiker, restauranger, padelhall och mycket mer. För den golfintresserade finns en bana endast 13 km bort. Detta är stugan för dig som vill förena det bästa av två världar – en rofylld, naturnära tillvaro med närhet till service och bekvämlighet. Ett hem där varje dag känns som en liten semester vid sjön, med sol, skog och vatten som trogna följeslagare. Är detta läget du har väntat på? Säljaren söker ny bostad, vilket innebär att bostaden fortfarande förbereds inför försäljning och ännu inte är tillgänglig för visning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Brenäs byväg 51, Insjön

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Leksand 19 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Tallbacksvägen 36

SEK 1,950,000
approx. €173,529
Gagnefs kommun 14 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Gråda 23

SEK 2,750,000
approx. €244,721
Gagnefs kommun 17 min to Gagnef

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Bäckan 31

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Gagnefs kommun Near Gagnef

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Buffervägen 12

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Gagnefs kommun Near Gagnef

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Holtäppsvägen 117, Holtäpporna

SEK 1,125,000
approx. €100,113
Borlänge 21 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: car recommended limited services quiet setting very green setting
AP
Anna Björklund Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Asking price
SEK 1,595,000
approx. €141,938
View at broker