Bild 1 von 43

Moje 577, Gagnef

Gagnef · Haus · Baujahr 1967

RustikalLeicht modernisiert1960er Jahre
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +10

Lage

78/100
Schulen
59
Versorgung
71
Pendeln
77
Verkehrsnähe
94
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Gagnefshallen 1,8 km
Café Ölmissionen 2,3 km
Restaurant Gagnefs pizzeria 2,3 km
Sport Reithalle 6,1 km
Apotheke Apoteket 6,2 km
Nahversorger OKQ8, Gagnef 6,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,4 km
Sport Sporthalle 6,7 km
Sport Eishalle 14,7 km
Sport Actic Leksand 14,8 km
Sport Schwimmbad 14,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Kindertagesstätte Förskolan I Gagnef 2,5 km
Kindertagesstätte Kyrkskolan 2,6 km
Grundschule Kyrkskolan 2,6 km
Grundschule Djuråsskolan F-9 6,6 km
Grundschule Insjöns skola 8 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 222 m
Entfernung
Badestelle 525 m
Mojesjön, N:a badplatsen
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel/Timmer
Tragwerk Timmer/Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Kopplade 1+1 glasfönster i bågar samt 2+1-glas
Heizung Direktverkande el med radiatorer, eldstäder samt luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.972 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF TJÄRNA 31:10
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Längst in på en lugn grusväg, omgiven av en lummig skogsglänta med höga tallar runtom, ligger denna hemtrevliga och gediget byggda stuga. Huset i ett plan har en varm och inbjudande känsla, med delvis timmerstomme som byggts ut i flera omgångar och skapat en charmfull mix av gammalt och nytt. Här möts du av en rymlig entréhall och vidare in till matrummet med utsikt ned mot Mojesjön. Både hallen och matrummet har charmiga fönstergluggar till intilliggande rum, ett minne av den tidigare betydligt mindre stugan. Köket är både funktionellt och charmigt, med en vedspis som både ger värme och möjligheten att laga mat på traditionellt vis. I vardagsrummet finns en mysig Jötullkamin för värmande brasor under kyliga kvällar. De vackra gamla fönstren, kompletterade med innanfönster, ger rummet både karaktär. För bekvämlighet och extra komfort finns även en luftvärmepump. Intill matrummet ligger bostadens två sovrum, från vilka du kan ligga i sängen och njuta av utsikten mot talltoppar och stjärnhimmel. Badrummet är modernt och bekvämt med golvvärme, stor dusch med glaskjutdörrar, handdukstork, tvättmaskin och varmvattenberedare. På fastigheten finns även en gäststuga, fristående garage och bod med förråd, bastu och tvättstuga – perfekt för både familj, gäster och fritidsliv. Huset ligger på högt läge med sol från morgon till kväll, och altanen samt uteplatsen erbjuder fantastiska möjligheter att njuta av väder och vyer från tidig morgon till sen kväll. Här är det tyst och lugnt, utan störande trafik – bara naturens ljud, och på våren hörs sjöfåglarna när de återvänder. Utsikten och omgivningarna här är något alldeles särskilt. Endast cirka 150 meter bort ligger den vackra Mojesjön, med sitt glittrande vatten. Vintertid plogas isen på sjön för spark- och skridskoåkning, och välpreparerade skidspår bjuder in till motion och friluftsliv. Runt knuten väntar skog och härliga promenadstråk, med lingon, blåbär och svamp inom räckhåll. Trots det lantliga lugnet finns allt du behöver på bekvämt gångavstånd – mataffär, tågstation, buss, bensinmack och brandstation. Bara 7 km söderut ligger Djurås med skola, apotek, butiker, restauranger, padelhall och mycket mer. För den golfintresserade finns en bana endast 13 km bort. Detta är stugan för dig som vill förena det bästa av två världar – en rofylld, naturnära tillvaro med närhet till service och bekvämlighet. Ett hem där varje dag känns som en liten semester vid sjön, med sol, skog och vatten som trogna följeslagare. Är detta läget du har väntat på? Säljaren söker ny bostad, vilket innebär att bostaden fortfarande förbereds inför försäljning och ännu inte är tillgänglig för visning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Brenäs byväg 51, Insjön

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Leksand 19 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tallbacksvägen 36

1.950.000 SEK
ca. 173.529 €
Gagnefs kommun 14 Min. nach Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Gråda 23

2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Gagnefs kommun 17 Min. nach Gagnef

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bäckan 31

3.200.000 SEK
ca. 284.766 €
Gagnefs kommun Nahe Gagnef

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Buffervägen 12

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Gagnefs kommun Nahe Gagnef

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Holtäppsvägen 117, Holtäpporna

1.125.000 SEK
ca. 100.113 €
Borlänge 21 Min. nach Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AP
Anna Björklund Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Angebotspreis
1.595.000 SEK
ca. 141.938 €
Beim Makler ansehen