Image 1 of 25

Ärtvägen 8

Kalmar · House · Year built 1975

NeutralLightly modernised1970s
108 m²
Living area
5
Rooms
1975
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern bathroomOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +1

Location

73/100
Schools
61
Services
74
Commute
60
Traffic proximity
96
Nature
83
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 9534-2022

490 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 February 2022

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 7750-2023

490 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 February 2023

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 9535-2022

550 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 February 2022

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Allans Livs 2.2 km
Sports Sports hall 2.3 km
Restaurant Vassmolösa Gästgiveri 2.7 km
Healthcare Health centre 6.3 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Ljungbyholm 6.4 km
Café Hossmo Gård lantcafé 7.5 km
Convenience store 24-SJU Snabbköp Halltorp 9.4 km
Sports Indoor riding arena 11.7 km
Sports Nya Wigören 14.3 km
Sports Ice rink 14.8 km
Preschool Hagbyskolan, Förskola Och Fritidshem 2.4 km
Preschool Waldorfförskola Lunden 2.4 km
Preschool Ljungbyholmsskolan, Södermöreskolan Och Förskola 6.3 km
Primary school Hagbyskolan 2.4 km
Primary school Södermöreskolan 6.3 km
Primary school Ljungbyholmsskolan 6.3 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 3,448 m
distance
Wind turbine 3,504 m
Vassmolösa, 145 m high
Bathing place 3,509 m
Vita Sand, excellent 2025
Wells (500 m) 20 wells
median drilled depth 45 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Trä
Roof Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Windows 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Foundation Betongplatta på mark med ventilerat nivellgolv
Heating Luft/luftvärmepump, elradiatorer och kamin

Property and finances

Plot area 1,076 m²
Tax assessment value 1 808 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus där bekvämlighet, grönska och livskvalitet möts. Här bor du i ett plan med en genomtänkt planlösning som erbjuder tre sovrum, generösa sociala ytor och en värmande eldstad som skapar både mysfaktor och behaglig värme under årets svalare månader. Tomten är en riktig oas med en lummig och insynsskyddad baksida där du kan njuta av lugn och avskildhet. Den gröna trädgården bjuder på både fruktträd och bärbuskar som ger skörd under säsongens olika månader. För dig som uppskattar en välmående trädgård finns dessutom ett påkostat bevattningssystem med delad brunn (delas med en granne) som hjälper till att hålla tomten grönskande och välskött med minimal arbetsinsats. Läget är perfekt för dig som vill leva nära naturen. Omgivningarna erbjuder fina promenad- och cykelvägar, och på bekvämt cykelavstånd når du havet med salta bad och vackra kustmiljöer. I närområdet finns även uppskattade gårdsbutiker som erbjuder lokalproducerade råvaror och bidrar till den charmiga landsbygdskänslan. Här får du ett hem som kombinerar det praktiska boendet i ett plan med en fantastisk utemiljö och ett naturnära läge, perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende. Missa inte din drömbostad!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 2,200,000 (−8 %)
  • 14 Aug 2026 Price set at SEK 2,400,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Klockarevägen 5, Ljungbyholm

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −8 %

Lögarevägen 7, Halltorp

SEK 1,975,000
approx. €175,754
Kalmar 38 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Skarvvägen 164, Hagby

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Kalmar 29 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Mortorpsvägen 14, Ljungbyholm

Kalmar 32 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Mandelblomsvägen, Rinkabyholm

House

Kalmar 16 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Flundregatan 12

Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Isabelle Öberg
Kalmar
Asking price
SEK 2,200,000
approx. €195,777
View at broker