Bild 1 av 25

Ärtvägen 8

Kalmar · Villa · Byggår 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +1

Läge

73/100
Skola
61
Service
74
Pendling
60
Trafik
96
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 9534-2022

490 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 februari 2022

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 7750-2023

490 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 februari 2023

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 9535-2022

550 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 februari 2022

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Allans Livs 2,2 km
Sport Sporthall 2,3 km
Restaurang Vassmolösa Gästgiveri 2,7 km
Vård Vårdcentral 6,3 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 6,4 km
Café Hossmo Gård lantcafé 7,5 km
Närbutik 24-SJU Snabbköp Halltorp 9,4 km
Sport Ridhus 11,7 km
Sport Nya Wigören 14,3 km
Sport Ishall 14,8 km
Förskola Hagbyskolan, Förskola Och Fritidshem 2,4 km
Förskola Waldorfförskola Lunden 2,4 km
Förskola Ljungbyholmsskolan, Södermöreskolan Och Förskola 6,3 km
Grundskola Hagbyskolan 2,4 km
Grundskola Södermöreskolan 6,3 km
Grundskola Ljungbyholmsskolan 6,3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 448 m
avstånd
Vindkraftverk 3 504 m
Vassmolösa, 145 m högt
Badplats 3 509 m
Vita Sand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 45 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Grundläggning Betongplatta på mark med ventilerat nivellgolv
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, elradiatorer och kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 076 m²
Taxeringsvärde 1 808 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus där bekvämlighet, grönska och livskvalitet möts. Här bor du i ett plan med en genomtänkt planlösning som erbjuder tre sovrum, generösa sociala ytor och en värmande eldstad som skapar både mysfaktor och behaglig värme under årets svalare månader. Tomten är en riktig oas med en lummig och insynsskyddad baksida där du kan njuta av lugn och avskildhet. Den gröna trädgården bjuder på både fruktträd och bärbuskar som ger skörd under säsongens olika månader. För dig som uppskattar en välmående trädgård finns dessutom ett påkostat bevattningssystem med delad brunn (delas med en granne) som hjälper till att hålla tomten grönskande och välskött med minimal arbetsinsats. Läget är perfekt för dig som vill leva nära naturen. Omgivningarna erbjuder fina promenad- och cykelvägar, och på bekvämt cykelavstånd når du havet med salta bad och vackra kustmiljöer. I närområdet finns även uppskattade gårdsbutiker som erbjuder lokalproducerade råvaror och bidrar till den charmiga landsbygdskänslan. Här får du ett hem som kombinerar det praktiska boendet i ett plan med en fantastisk utemiljö och ett naturnära läge, perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende. Missa inte din drömbostad!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Sänkt till 2 200 000 kr (−8 %)
  • 14 aug. 2026 Pris satt till 2 400 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Klockarevägen 5, Ljungbyholm

3 295 000 kr
Kalmar 23 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −8 %

Lögarevägen 7, Halltorp

1 975 000 kr
Kalmar 38 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Skarvvägen 164, Hagby

1 995 000 kr
Kalmar 29 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Mortorpsvägen 14, Ljungbyholm

Kalmar 32 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Mandelblomsvägen, Rinkabyholm

Kalmar 16 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Flundregatan 12

Nära Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Isabelle Öberg
Kalmar
Utgångspris
2 200 000 kr
Visa hos mäklare