Bild 1 av 52

Lindan 106 78193 Borlänge

Borlänge · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal
Liknande hem
155 m²
Boarea

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspont +13

Läge

90/100
Skola
78
Service
87
Pendling
99
Trafik
85
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Borlänge 12 min bil
Falun 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Norra Backagrillen 2,1 km
Närbutik St1 2,4 km
Sport Sporthall 3 km
Matbutik Stora Coop Norra Backa 3 km
Apotek Kronans Apotek 3 km
Systembolaget 3 km
Vård Vårdcentral 3,2 km
Sport Ishall 3,2 km
Café Café Backa 3,3 km
Sport Friskis&Svettis 3,5 km
Grundskola Skräddarbacksskolan 1,5 km
Gymnasium Rytmus Borlänge 3,9 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 762 m
avstånd
Badplats 2 594 m
Dammyran
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 161 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 327 000 m²
Taxeringsvärde Taxeringsenhet: 120 – Lantbruksenhet, bebyggd Taxeringsår: 2023 Markvärde: 2 040 000 kr Byggnadsvärde: 2 635 000 kr Summa taxeringsvärde: 4 675 000 kr
Taxeringsår 2023

I natursköna Lindan, 7 minuter från Borlänge centrum ligger denna genuina gård med bostadshus, ekonomibyggnader, åkermark och skog. Gårdscentrat har en klassisk och väl sammanhållen karaktär med rödfärgade byggnader placerade kring en öppen gårdsplan. Bostadshuset ger ett väl omhändertaget intryck med fina detaljer som trägolv, vedeldad köksspis och bakugn. Det isolerade uterummet med spröjsade fönster fungerar som en förlängning av bostaden under stora delar av året och på tomten finns även ett vackert fristående lusthus. Fastigheten lämpar sig väl för den som söker ett lantligt boende med möjlighet till t ex odling, mindre djurhållning, verkstad eller annan verksamhet. Bakom gården finns en vacker dal med björkar och en bäck. Tillhörande skogen omfattar enligt den nyupprättade skogsbruksplanen totalt ca 20 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 2 839 m³sk. En stor del av virkesförrådet utgörs av tall och planen redovisar goda möjligheter till uttag under kommande tioårsperiod.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AN
Anders Nygårds
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare