Bild 1 av 38

Rörbäcksnäs 402

Malung-Sälen · Fritidshus · Byggår 1914

RustiktLätt moderniserat1910-tal
Liknande hem
80 m²
Boarea
3
Rum
1914
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +8

Läge

54/100
Skola
91
Service
12
Pendling
20
Trafik
92
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Malung-Sälen 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Rörbäcksnäs 490 m
Café Trollens fäbod 9,5 km
Restaurang Korv & Bread 9,7 km
Grundskola Rörbäcksnäs skola 470 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 625 m
avstånd
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Fönster Äldre kopplade 2-glasfönster (1+1-fönster)
Uppvärmning Luft/Luft-pump samt vattenburen golvvärmesamt radiatorer på ovanvåningen
Ventilation Mekanisk frånluft med tilluft via ventiler.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 520 m²
Taxeringsvärde 924 000 kr

Charmig gård med lada och lummig trädgård i naturnära Rörbäcksnäs Väl omhändertaget hus med nybyggt badrum, stor lada, solceller, elbilsladdare och lummig tomt. Ett trivsamt boende nära cykling, natur och Sälenfjällen. Beskrivning Drömmer ni om ett eget hus där lugnet, naturen och friheten står i fokus? Då kan Rörvägsnäs 402 vara precis det ni söker. Huset uppfördes av byns skomakare och kom senare att tas över av hans två döttrar. Fastigheten har därefter varit i ursprungsfamiljens ägo fram till senare år, något som vittnar om den omsorg och kontinuitet som präglat huset genom generationer. Här erbjuds en väl omhändertagen gård med ett klassiskt rött hus, en stor lada och en lummig trädgård som under sommarhalvåret ger ett insynsskyddat och rofyllt läge. Intill fastigheten breder hagmarker ut sig och skapar en naturnära inramning. Bostaden har bevarat sin karaktär samtidigt som flera viktiga förbättringar har genomförts. Ett nybyggt badrum, luft-luftvärmepump, delvis förnyad el och installerad elbilsladdare bidrar till ett bekvämt boende. Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum och trivsamma sällskapsytor. Huset är väl fungerande att använda direkt, samtidigt som det finns möjlighet att successivt sätta sin egen prägel. Den stora ladan ger gott om plats för förvaring av cyklar, skotrar, ved eller annan fritidsutrustning och är dessutom utrustad med solcellspaneler. Rörbäcksnäs har blivit ett uppskattat resmål för den som söker naturupplevelser året om. Sommartid lockar ett av Sveriges främsta områden för mountainbike och vandring, medan vinterhalvåret bjuder på fina längdspår och närhet till Sälenfjällens skidområden. Oavsett om ni söker ett prisvärt fritidsboende nära fjällen, ett första eget hus eller en plats där ni kan sätta er egen prägel över tid erbjuder denna fastighet en kombination av funktion, frihet och livskvalitet. Den egna gården, den stora ladan och det naturnära läget skapar möjligheter som är svåra att hitta i samma prisklass. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information! Interiör Hall Hall med laminatgolv, träpanel på väggar och i tak. Goda förvaringsmöjligheter. Badrum Nybyggt badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Utrustat med dusch med glasväggar, WC, kommod med handfat samt tvättmaskin. Kök Kök med trägolv, målade väggar och målat tak. Köket är utrustat med skåpsförvaring, delvis rostfri diskbänk, kombinerad kyl och frys från Bosch, mikro från Sharp, vedspis samt spis med ugn från Electrolux. Badrum Badrum med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrustat med duschkabin, WC, kommod med handfat och spegelskåp. Vardagsrum Vardagsrum med trägolv, träpanel på väggar och i tak. Här finns braskamin samt luft-luftvärmepump. Inre hall Inre hall med trägolv, delvis träpanel och delvis målade väggar. Härifrån nås trappan till övervåningen. Övervåning Hall Hall med trägolv, målade väggar och tre garderober. Sovrum 1 Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och målade skivor i tak. Här finns en kamin samt kattvind som erbjuder förvaringsutrymme. Sovrum 2 Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och målat tak. Rummet är utrustat med kamin och har även en kattvind för förvaring.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Jessica Åkerblom
Bjurfors Sälen
Utgångspris
1 900 000 kr
Visa hos mäklare