Bild 1 von 38

Rörbäcksnäs 402

Malung-Sälen · Ferienhaus · Baujahr 1914

RustikalLeicht modernisiert1910er Jahre
Ähnliche Häuser
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1914
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +8

Lage

54/100
Schulen
91
Versorgung
12
Pendeln
20
Verkehrsnähe
92
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Malung-Sälen 80 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära Rörbäcksnäs 490 m
Café Trollens fäbod 9,5 km
Restaurant Korv & Bread 9,7 km
Grundschule Rörbäcksnäs skola 470 m
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.625 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.45%
Gemeinde 22.46 + Region 11.99
Bevölkerung 10.254
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Fenster Äldre kopplade 2-glasfönster (1+1-fönster)
Heizung Luft/Luft-pump samt vattenburen golvvärmesamt radiatorer på ovanvåningen
Lüftung Mekanisk frånluft med tilluft via ventiler.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.520 m²
Steuerwert 924 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig gård med lada och lummig trädgård i naturnära Rörbäcksnäs Väl omhändertaget hus med nybyggt badrum, stor lada, solceller, elbilsladdare och lummig tomt. Ett trivsamt boende nära cykling, natur och Sälenfjällen. Beskrivning Drömmer ni om ett eget hus där lugnet, naturen och friheten står i fokus? Då kan Rörvägsnäs 402 vara precis det ni söker. Huset uppfördes av byns skomakare och kom senare att tas över av hans två döttrar. Fastigheten har därefter varit i ursprungsfamiljens ägo fram till senare år, något som vittnar om den omsorg och kontinuitet som präglat huset genom generationer. Här erbjuds en väl omhändertagen gård med ett klassiskt rött hus, en stor lada och en lummig trädgård som under sommarhalvåret ger ett insynsskyddat och rofyllt läge. Intill fastigheten breder hagmarker ut sig och skapar en naturnära inramning. Bostaden har bevarat sin karaktär samtidigt som flera viktiga förbättringar har genomförts. Ett nybyggt badrum, luft-luftvärmepump, delvis förnyad el och installerad elbilsladdare bidrar till ett bekvämt boende. Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum och trivsamma sällskapsytor. Huset är väl fungerande att använda direkt, samtidigt som det finns möjlighet att successivt sätta sin egen prägel. Den stora ladan ger gott om plats för förvaring av cyklar, skotrar, ved eller annan fritidsutrustning och är dessutom utrustad med solcellspaneler. Rörbäcksnäs har blivit ett uppskattat resmål för den som söker naturupplevelser året om. Sommartid lockar ett av Sveriges främsta områden för mountainbike och vandring, medan vinterhalvåret bjuder på fina längdspår och närhet till Sälenfjällens skidområden. Oavsett om ni söker ett prisvärt fritidsboende nära fjällen, ett första eget hus eller en plats där ni kan sätta er egen prägel över tid erbjuder denna fastighet en kombination av funktion, frihet och livskvalitet. Den egna gården, den stora ladan och det naturnära läget skapar möjligheter som är svåra att hitta i samma prisklass. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information! Interiör Hall Hall med laminatgolv, träpanel på väggar och i tak. Goda förvaringsmöjligheter. Badrum Nybyggt badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Utrustat med dusch med glasväggar, WC, kommod med handfat samt tvättmaskin. Kök Kök med trägolv, målade väggar och målat tak. Köket är utrustat med skåpsförvaring, delvis rostfri diskbänk, kombinerad kyl och frys från Bosch, mikro från Sharp, vedspis samt spis med ugn från Electrolux. Badrum Badrum med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrustat med duschkabin, WC, kommod med handfat och spegelskåp. Vardagsrum Vardagsrum med trägolv, träpanel på väggar och i tak. Här finns braskamin samt luft-luftvärmepump. Inre hall Inre hall med trägolv, delvis träpanel och delvis målade väggar. Härifrån nås trappan till övervåningen. Övervåning Hall Hall med trägolv, målade väggar och tre garderober. Sovrum 1 Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och målade skivor i tak. Här finns en kamin samt kattvind som erbjuder förvaringsutrymme. Sovrum 2 Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och målat tak. Rummet är utrustat med kamin och har även en kattvind för förvaring.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Jessica Åkerblom
Bjurfors Sälen
Angebotspreis
1.900.000 SEK
ca. 172.955 €
Beim Makler ansehen