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Ärtvägen 8

Kalmar · Haus · Baujahr 1975

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
108 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +1

Lage

73/100
Schulen
61
Versorgung
74
Pendeln
60
Verkehrsnähe
96
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 9534-2022

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Februar 2022

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 7750-2023

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 9535-2022

550 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Februar 2022

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Allans Livs 2,2 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Restaurant Vassmolösa Gästgiveri 2,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat Ljungbyholm 6,4 km
Café Hossmo Gård lantcafé 7,5 km
Nahversorger 24-SJU Snabbköp Halltorp 9,4 km
Sport Reithalle 11,7 km
Sport Nya Wigören 14,3 km
Sport Eishalle 14,8 km
Kindertagesstätte Hagbyskolan, Förskola Och Fritidshem 2,4 km
Kindertagesstätte Waldorfförskola Lunden 2,4 km
Kindertagesstätte Ljungbyholmsskolan, Södermöreskolan Och Förskola 6,3 km
Grundschule Hagbyskolan 2,4 km
Grundschule Södermöreskolan 6,3 km
Grundschule Ljungbyholmsskolan 6,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.448 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.504 m
Vassmolösa, 145 m hoch
Badestelle 3.509 m
Vita Sand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 45 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fenster 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Fundament Betongplatta på mark med ventilerat nivellgolv
Heizung Luft/luftvärmepump, elradiatorer och kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.076 m²
Steuerwert 1 808 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus där bekvämlighet, grönska och livskvalitet möts. Här bor du i ett plan med en genomtänkt planlösning som erbjuder tre sovrum, generösa sociala ytor och en värmande eldstad som skapar både mysfaktor och behaglig värme under årets svalare månader. Tomten är en riktig oas med en lummig och insynsskyddad baksida där du kan njuta av lugn och avskildhet. Den gröna trädgården bjuder på både fruktträd och bärbuskar som ger skörd under säsongens olika månader. För dig som uppskattar en välmående trädgård finns dessutom ett påkostat bevattningssystem med delad brunn (delas med en granne) som hjälper till att hålla tomten grönskande och välskött med minimal arbetsinsats. Läget är perfekt för dig som vill leva nära naturen. Omgivningarna erbjuder fina promenad- och cykelvägar, och på bekvämt cykelavstånd når du havet med salta bad och vackra kustmiljöer. I närområdet finns även uppskattade gårdsbutiker som erbjuder lokalproducerade råvaror och bidrar till den charmiga landsbygdskänslan. Här får du ett hem som kombinerar det praktiska boendet i ett plan med en fantastisk utemiljö och ett naturnära läge, perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende. Missa inte din drömbostad!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 2.200.000 SEK (−8 %)
  • 14.08.2026 Preis festgelegt auf 2.400.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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