Image 1 of 24

Ålvägen 12

Vänersborg · Holiday home · Year built 1933

RusticLightly modernised1930s
34 m²
Living area
1
Rooms
1933
Year built

Property features

Double doorsOriginal doorsVisible beamsOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +6

Location

87/100
Schools
75
Services
81
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 29369-2022

470 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 July 2022

Notified area: 7.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 29368-2022

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 July 2022

Notified area: 7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 29371-2022

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 July 2022

Notified area: 4.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 1.8 km
Café Café Villa Björkås 2.1 km
Restaurant Pizzeria Viking 3.2 km
Grocery store ICA Supermarket Älgen 3.2 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Convenience store MyWay 4 km
Sports STC 4.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.9 km
Pharmacy Apoteksgruppen 4.9 km
Healthcare Health centre 4.9 km
Sports Sports hall 5.1 km
Sports Ice rink 5.3 km
Preschool Granåsskolan 1.5 km
Preschool Näckrosvägens Förskola 2.3 km
Preschool Hallebergs Förskola 2.8 km
Primary school Granås skola F-3 1.5 km
Primary school Granås skola 4-6 1.5 km
Primary school Rånnums skola 3.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,942 m
distance
Bathing place 628 m
Vänern, Nordkroken, excellent 2025
Wells (500 m) 13 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glas ej isolering
Heating Direkt El

Property and finances

Plot area 1,110 m²
Property designation Kräftburen 6
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I ett lugnt och grönskande område med närhet till Vänerns vatten finner du denna charmiga fritidshus Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med ljusa väggar, infällda spotlights och smidig utgång till uteplatsen. Det lättmöblerade vardagsrummet har ett fint ljusflöde och dubbeldörrar som leder dig till en öppen träaltan. Köket från 2010 är utformat med träinredning, vitt kakel och goda förvaringsytor. I badrummet finns duschkabin, tvättställ med kommod och varmvattenberedare (notera att installerad mulltoa är ur funktion). Ute finner vi två altaner, en öppen träaltan på sidan och en väderskyddad altan under tak från 2017 vid entrén. På den stora plana gräsmattan finns dessutom en platsbyggd uteköksbänk på trädäck. Här bor du omgiven av härlig natur med avstånd till både bad och skog Välkomnande och ljus hall med vitmålad träpanel, ljust golv och infällda spotlights. Här finns goda avhängningsmöjligheter och en smidig direktutgång till altanen. Ljust och enkelt vardagsrum som även funkar som sovrum med vit träpanel och ljust golv. Rummet har ett fint ljusinsläpp och dubbeldörrar ut mot altan nummer 2. I vardagsrummet finns även ett loft som är ca 1m i takhöjd Praktiskt arbetskök från 2010 med luckor i ljust trä och vitt kakel. Utrustat med spis, kyl/frys och öppna hyllor för förvaring. Här finns en vind över den gamla delen ovanför köket och har ca 1m i takhöjd. Badrum med ljusa ytskikt, duschkabin och tvättställ. Det finns en mulltoa på plats men är för närvarande ej i bruk. Fina uteplatser med både en takad altan från ca 2017 vid entrén och en öppen träaltan på framsidan för soliga dagar. Uteplats med byggt utekök och avskärmning mot trädgården. Här finns gott om utrymme för grill och matlagning i det gröna Naturnära och lugnt läge i ett trevligt villakvarter, med vackra grönområden runt knuten och Vänern tätt intill I ett lugnt och grönskande område med närhet till Vänerns vatten finner du denna charmiga fritidshus Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med ljusa väggar, infällda spotlights och smidig utgång till uteplatsen. Det lättmöblerade vardagsrummet har ett fint ljusflöde och dubbeldörrar som leder dig till en öppen träaltan. Köket från 2010 är utformat med träinredning, vitt kakel och goda förvaringsytor. I badrummet finns duschkabin, tvättställ med kommod och varmvattenberedare (notera att installerad mulltoa är ur funktion). Ute finner vi två altaner, en öppen träaltan på sidan och en väderskyddad altan under tak från 2017 vid entrén. På den stora plana gräsmattan finns dessutom en platsbyggd uteköksbänk på trädäck. Här bor du omgiven av härlig natur med avstånd till både bad och skog

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Skytteklev 350

SEK 395,000
approx. €34,982
Vänersborg 20 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Gaddesanna 396, Vänersnäs

SEK 595,000
approx. €52,695
Vänersborg 20 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Svanstigen 1

SEK 895,000
approx. €79,263
Borås kommun 26 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Örslösa Källstorp 54

SEK 3,000,000
approx. €265,687
Lidköping 27 min to Lidköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Kanalvägen 11, Hökerum

SEK 900,000
approx. €79,706
Borås 28 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Herrekvarnsvägen 58

SEK 2,695,000
approx. €238,675
Skövde 13 min to Skövde

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 695,000
approx. €61,551
View at broker