Bild 1 von 24

Ålvägen 12

Vänersborg · Ferienhaus · Baujahr 1933

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1933
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +6

Lage

87/100
Schulen
75
Versorgung
81
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 29369-2022

470 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 7,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29368-2022

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29371-2022

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 4,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 1,8 km
Café Café Villa Björkås 2,1 km
Restaurant Pizzeria Viking 3,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Älgen 3,2 km
Sport Reithalle 3,8 km
Nahversorger MyWay 4 km
Sport STC 4,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,9 km
Apotheke Apoteksgruppen 4,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,9 km
Sport Sporthalle 5,1 km
Sport Eishalle 5,3 km
Kindertagesstätte Granåsskolan 1,5 km
Kindertagesstätte Näckrosvägens Förskola 2,3 km
Kindertagesstätte Hallebergs Förskola 2,8 km
Grundschule Granås skola F-3 1,5 km
Grundschule Granås skola 4-6 1,5 km
Grundschule Rånnums skola 3,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.942 m
Entfernung
Badestelle 628 m
Vänern, Nordkroken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas ej isolering
Heizung Direkt El

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.110 m²
Grundstücksbezeichnung Kräftburen 6
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I ett lugnt och grönskande område med närhet till Vänerns vatten finner du denna charmiga fritidshus Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med ljusa väggar, infällda spotlights och smidig utgång till uteplatsen. Det lättmöblerade vardagsrummet har ett fint ljusflöde och dubbeldörrar som leder dig till en öppen träaltan. Köket från 2010 är utformat med träinredning, vitt kakel och goda förvaringsytor. I badrummet finns duschkabin, tvättställ med kommod och varmvattenberedare (notera att installerad mulltoa är ur funktion). Ute finner vi två altaner, en öppen träaltan på sidan och en väderskyddad altan under tak från 2017 vid entrén. På den stora plana gräsmattan finns dessutom en platsbyggd uteköksbänk på trädäck. Här bor du omgiven av härlig natur med avstånd till både bad och skog Välkomnande och ljus hall med vitmålad träpanel, ljust golv och infällda spotlights. Här finns goda avhängningsmöjligheter och en smidig direktutgång till altanen. Ljust och enkelt vardagsrum som även funkar som sovrum med vit träpanel och ljust golv. Rummet har ett fint ljusinsläpp och dubbeldörrar ut mot altan nummer 2. I vardagsrummet finns även ett loft som är ca 1m i takhöjd Praktiskt arbetskök från 2010 med luckor i ljust trä och vitt kakel. Utrustat med spis, kyl/frys och öppna hyllor för förvaring. Här finns en vind över den gamla delen ovanför köket och har ca 1m i takhöjd. Badrum med ljusa ytskikt, duschkabin och tvättställ. Det finns en mulltoa på plats men är för närvarande ej i bruk. Fina uteplatser med både en takad altan från ca 2017 vid entrén och en öppen träaltan på framsidan för soliga dagar. Uteplats med byggt utekök och avskärmning mot trädgården. Här finns gott om utrymme för grill och matlagning i det gröna Naturnära och lugnt läge i ett trevligt villakvarter, med vackra grönområden runt knuten och Vänern tätt intill I ett lugnt och grönskande område med närhet till Vänerns vatten finner du denna charmiga fritidshus Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med ljusa väggar, infällda spotlights och smidig utgång till uteplatsen. Det lättmöblerade vardagsrummet har ett fint ljusflöde och dubbeldörrar som leder dig till en öppen träaltan. Köket från 2010 är utformat med träinredning, vitt kakel och goda förvaringsytor. I badrummet finns duschkabin, tvättställ med kommod och varmvattenberedare (notera att installerad mulltoa är ur funktion). Ute finner vi två altaner, en öppen träaltan på sidan och en väderskyddad altan under tak från 2017 vid entrén. På den stora plana gräsmattan finns dessutom en platsbyggd uteköksbänk på trädäck. Här bor du omgiven av härlig natur med avstånd till både bad och skog Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Gaddesanna 396, Vänersnäs

595.000 SEK
ca. 54.350 €
Vänersborg 20 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Svanstigen 1

895.000 SEK
ca. 81.754 €
Borås kommun 26 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Smeviken 5, Bullaren

1.195.000 SEK
ca. 109.157 €
Tanum 25 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bersgärde 104

Ulricehamns kommun 28 Min. nach Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ekudden 212, Frändefors

Vänersborg 15 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ryrsjön 217

1.250.000 SEK
ca. 114.181 €
Nahe Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
695.000 SEK
ca. 63.485 €
Beim Makler ansehen