Bild 1 von 7

Solhemsgatan 7, Öster

Katrineholm · Haus · Baujahr 1942

Historisk Villa RustikalVollständig renoviert1940er Jahre
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1942
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOffener GrundrissBalkonEigener GartenAlter BaumbestandFischgrätparkettVorstadtlage

Lage

87/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
62
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Lokstallsområdet

90 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse och bekräfta befintlig användning

Planungsauftrag Uppdrag

F.d. Ellwynska skolan

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Samråd

Östra Skolan

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsanvändning i Östra skolan, utöka förskolan Karamellens friyta för lek och utevistelse samt komplettera området med ny bebyggelse i form av flerbostadshus och radhus.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 300 m
Sport Sporthalle 320 m
Nahversorger OKQ8 360 m
Restaurant Pizzeria Norr 480 m
Lebensmittelgeschäft Coop Kvarnen 740 m
Apotheke LloydsApotek 740 m
Sport Fitness24Seven 840 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 890 m
Café Sultans Konditori City 990 m
Sport Eishalle 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Reithalle 3,9 km
Kindertagesstätte Förskola Karamellen 530 m
Kindertagesstätte Förskola Berguven 580 m
Kindertagesstätte Förskola Tjädern 630 m
Grundschule Sandbäcksskolan 350 m
Grundschule Järven anpassad skola 1,3 km
Grundschule Järvenskolan 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.367 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.947 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, in bearbeitung
Badestelle 2.992 m
Djulösjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 122 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad, lockläkt
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 796 m²
Grundstücksbezeichnung KATRINEHOLM BOFINKEN 14
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Solhemsgatan 7 – ett charmfullt och väl omhändertaget hus från 1942 där äldre karaktär möter moderna förbättringar i fin balans. Här har nuvarande ägare varsamt renoverat bostaden med respekt för husets själ, samtidigt som funktion, teknik och komfort uppdaterats för dagens behov. Sedan 2020 har omfattande förbättringar genomförts, bland annat ny el i hela huset, ny avloppsstam i huset och ut till tomtgräns, målning av samtliga rum, uppfräschat kök, nytt badrum på övervåningen samt renoverat duschrum i källaren. Huset värms upp via vattenburen värme med fjärrvärme. Villan erbjuder 116 kvm boarea samt 55 kvm biarea, fördelat över entréplan, övre plan och källare. Planlösningen är väldisponerad med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum – ett hem som fungerar lika bra i vardagen som vid sociala tillfällen. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till hemmets hjärta – kök och sällskapsytor. Köket har uppfräschats och utrustats med nya vitvaror 2021 och här finns även en öppen spis som bidrar med både värme och stämning. Intill köket ligger matrum och vardagsrum i en trivsam disposition som bjuder in till umgänge. På planet finns även en toalett. Övervåningen rymmer tre sovrum samt ett nytt badrum från 2025, smakfullt utfört i modern stil. Här finns en övre hall som binder samman de tre sovrummen – perfekt för barnfamiljen. Källaren nås både inifrån huset och direkt från trädgården och erbjuder gott om praktiska ytor. Här finns tvättstuga med fjärrvärmecentral, renoverat badrum från 2022, förråd, matkällare samt tidigare tvättstuga som idag används som extra förvaringsutrymme. Flexibla ytor för hobby, förvaring eller hemmakontor. Den ca 800 kvm stora trädgårdstomten är inramad av häckar och staket och erbjuder både insynsskydd och grönska. Här finns en öppen, rymlig uteplats och en pergola, gräsmatta, rabatter och fruktträd. Tomten är särskilt uppskattad av barn med sina lekvänliga ytor, klätterstenar, trädkoja och sandlåda. Garage finns med plats för en bil. Närområdet med dess centrala läge på Öster är ett omtyckt och tryggt bostadsområde med närhet till centrumhandel, skolor, förskola, resecentrum, sjukhus, mataffär och parker. Här kombineras den lugna villakänslan med stadens bekvämligheter! Hör av dig om du vill veta mer eller har frågor om förhandsvisning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Sörmlandsgatan 24

5.800.000 SEK
ca. 516.138 €
Nahe Katrineholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Skalltorp Karlslund 2, Katrineholm

Katrineholm 20 Min. nach Katrineholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Åsgatan 10

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Katrineholms kommun Nahe Katrineholm

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sveavägen 55

4.550.000 SEK
ca. 404.902 €
Katrineholms kommun Nahe Katrineholm

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vinbärsvägen 5

4.175.000 SEK
ca. 371.531 €
Nahe Katrineholm

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Skirtorpsvägen 20

Katrineholms kommun Nahe Katrineholm

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
SM
Sofia Malmsten
Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen