Bild 1 von 34

Brogårdsvägen 11

Falkenberg · Haus · Baujahr 1986

NeutralGemischter Zustand1980er Jahre
122 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1986
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

71/100
Schulen
68
Versorgung
39
Pendeln
74
Verkehrsnähe
90
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 46701-2025

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. September 2025

Gemeldete Fläche: 3,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 3 km
Sport Sporthalle 3,9 km
Restaurant Vessige Pizzeria 4,1 km
Nahversorger ICA Nära Vessige 4,2 km
Café 9,6 km
Sport Friskis & Svettis 9,7 km
Sport Eishalle 12,5 km
Sport Schwimmbad 13,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,8 km
Kindertagesstätte Asken 4,2 km
Kindertagesstätte Sibbarps Förskola 4,8 km
Grundschule Ljungbyskolan 1,9 km
Grundschule Sibbarps skola F-6 och fritidshem 4,8 km
Grundschule Vessigebroskolan 5,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.408 m
Entfernung
Badestelle 2.144 m
Ljungsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 814 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Enplansvilla för hela familjen med ett mycket bra läge! Välkommen till denna välplanerade och trivsamma enplansvilla om 122 kvm, vackert belägen längst ner på en lugn återvändsgata i ett attraktivt och barnvänligt område. Här erbjuds ett hem där lugnet möter bekvämligheten – med en rogivande utsikt över öppna åkrar samtidigt som du har närheten till Falkenberg. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum och passar perfekt för familjen som söker ett funktionellt boende med gott om plats. Det stora vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, där generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla. Här finns även ett praktiskt kök med goda arbetsytor, ett badrum, gäst-wc samt en groventré som förenklar vardagens logistik. Detta är ett hem som kombinerar smart planlösning med ett svårslaget läge. På den lugna återvändsgatan kan barnen tryggt leka, långt från större vägar och genomfartstrafik. I närområdet finns lekplatser, skola och goda kommunikationer – allt som underlättar vardagen för den moderna familjen. Här bor ni i en harmonisk miljö med vacker natur inpå knuten och vidsträckt utsikt över landskapet, samtidigt som ni har bekvämt avstånd till stadens serviceutbud, butiker och aktiviteter i Falkenberg. Detta är en villa som måste upplevas på plats – ett perfekt hem för er som söker trygghet, komfort och livskvalitet i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och visning! Välkommen in!: Hall Välkomnande och ljus hall som sätter tonen direkt när du kliver in. Här möts du av vita väggar och ett ljust, fint laminatgolv som skapar en modern och trivsam känsla. Kök Direkt till vänster från hallen öppnar sig det rymliga och inbjudande köket – en perfekt plats för både vardag och umgänge. Här kombineras vita, stilrena köksluckor med en mörk bänkskiva som ger en snygg kontrast. Det svarta kaklet ovanför arbetsytorna förstärker det moderna intrycket. Köket erbjuder gott om förvaring och en naturlig plats för matbord. Utrustat med diskmaskin, fläkt, spishäll, inbyggd ugn samt kyl och frys i rostfritt utförande. Groventré / Tvättstuga I anslutning till köket finns en praktisk och välutrustad tvättstuga med egen groventré – perfekt för barnfamiljen eller den aktiva vardagen. Här finns torkskåp, tvättmaskin, torktumlare samt vask. WC Direkt till höger om entrén ligger en stilren gäst-wc med kakel och klinker – både praktisk och smakfull. Vardagsrum Ett stort och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Här finns gott om plats för både en mysig soffgrupp och en större matplats för middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås husets baksida och den härliga trädgården – perfekt för sommarens alla stunder. Badrum Smakfullt badrum med kakel och klinker i harmoniska toner. Här finns dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod, toalett, spegel samt handdukstork. Sovrum 1–4 Bostaden erbjuder fyra sovrum i bra storlek, varav två är något större. Samtliga rum har tapetserade väggar och laminatgolv som ger en enhetlig och hemtrevlig känsla. Det gröna rummet har fungerat som master bedroom och har dessutom utgång till altanen – en härlig extra bonus. Två av sovrummen är utrustade med fasta garderober.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Kilavägen 19

Falkenbergs kommun Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Skjutbanevägen 5

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Falkenbergs kommun 18 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ringsås 102

Falkenberg 13 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vessigevägen 8, Vinbergs Kyrkby

2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
Falkenberg 10 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Morupsvägen 22

3.450.000 SEK
ca. 307.013 €
Falkenberg 17 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Huvhults kvarn 113, Långås

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Falkenberg 16 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
AF
Alexander Fallström
Falkenberg
Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Beim Makler ansehen