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Skalltorp Karlslund 2, Katrineholm

Katrineholm · Haus · Baujahr 2023

RustikalVollständig renoviert2000er Jahre
200 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

KachelofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelung +15

Lage

67/100
Schulen
24
Versorgung
50
Pendeln
75
Verkehrsnähe
94
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Katrineholm wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 53387-2023

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 7,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 33753-2022

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. August 2022

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 6,9 km
Lebensmittelgeschäft Coop 7,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,2 km
Restaurant Nobel Pizzeria & Grill 7,6 km
Sport Schwimmbad 7,9 km
Sport Eishalle 7,9 km
Sport Reithalle 8 km
Nahversorger 24 SJU Backavallen 8,2 km
Café Sultans Konditori City 8,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,9 km
Sport Fitness24Seven 8,9 km
Apotheke LloydsApotek 9 km
Kindertagesstätte Baggetorps Förskola 4,3 km
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 6,6 km
Kindertagesstätte Förskola Stavstuga 7,2 km
Grundschule Brenäs skola 6,4 km
Grundschule Nyhemsskolan 7,1 km
Grundschule Kunskapsskolan Katrineholm 7,8 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 196 m
Entfernung
Badestelle 4.967 m
Sjögölets badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 102 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.965 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En vacker och generös fastighet med rofyllt läge i lantlig miljö med närhet till vatten! Välkommen till Skalltorp Karlslund 2 – en vacker och omsorgsfullt utformad fastighet med privat och rofyllt läge mitt i den sörmländska naturen. Här bor du omgiven av öppna ängar, djupa skogar och ett stillsamt landskap där lugnet får ta plats. Samtidigt finns närheten till vatten endast några minuters promenad bort, med fina möjligheter till bad, båtliv och fiske – en idyllisk plats för dig som söker ett naturnära boende med hög livskvalitet året om. Det vackra huset, uppfört 2008 och smakfullt utbyggt 2022, präglas av tidlös elegans och gedigna materialval där varje detalj valts med omsorg. Genom hela bostaden löper vacker fiskbensparkett som tillsammans med burspråk, spröjsade kulturfönster och en stämningsfull eldstad i sekelskiftesstil skapar en varm och exklusiv atmosfär. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor där det nybyggda köket från 2022 blir hemmets självklara hjärta. Här samsas modern komfort med klassisk charm genom den vackra vedspisen – omsorgsfullt placerad för att kännas som en naturlig del av husets ursprungliga själ. Intill köket ligger den stora matsalen med fantastiskt ljusinsläpp från de eleganta kulturfönstren, en perfekt plats för långa middagar och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder två toaletter samt ett smakfullt badrum med badkar, handfat och behaglig golvvärme. På övervåningen väntar två stora sovrum, ett allrum samt det unika blomsterrummet – en magisk plats med vackert bevarade originalfönster med spröjs där naturen ständigt är närvarande. Här kan du skapa en grönskande oas, njuta av lugnet eller samla familj och vänner året om. Fastighetens utemiljö är lika imponerande som bostaden själv. Redan vid ankomsten möts du av en pampig entré med vackra stenläggningar, blomsterarrangemang och en förtrollande allé av blommande träd som leder upp mot huset. Här har stora investeringar gjorts för att skapa en harmonisk och representativ helhet. På tomten finns dessutom ett fantastiskt poolområde med generösa trädäck, pergola och ett vinterbonat lusthus – en privat oas perfekt för både avkoppling och umgänge under sommarens varma dagar såväl som årets svalare kvällar. Skalltorp Karlslund 2 är en sällsynt möjlighet att förvärva en gedigen och påkostad fastighet där charm, kvalitet och naturnära livsstil samspelar i perfekt harmoni. Ett hem att längta till – och stanna kvar i.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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