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Lerbo Heby 6

Katrineholm · Haus · Baujahr 2009

RustikalVollständig renoviert2000er Jahre
246 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
2009
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes Bad +19

Lage

62/100
Schulen
36
Versorgung
35
Pendeln
57
Verkehrsnähe
100
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Katrineholm wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41472-2026

320 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. Oktober 2026

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 15701-2026

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. März 2026

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 4,9 km
Nahversorger Tempo Valla 5,3 km
Café Fridhem 7 km
Sport Fitness24Seven 11,4 km
Sport Reithalle 11,6 km
Sport Schwimmbad 11,8 km
Sport Eishalle 11,9 km
Kindertagesstätte Förskola Häringe 5,5 km
Kindertagesstätte Grundskola Sköldinge Förskola Asplunden 6,3 km
Kindertagesstätte Förskola Växthuset 7,2 km
Grundschule Valla skola 4,9 km
Grundschule Sköldinge skola 6,3 km
Grundschule Forssjö skola 6,6 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 228 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor (huvudbyggnad), plåt övriga byggnader
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerfönster med spröjs
Heizung Värmepump-frånluft & Kamin.
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.814 m²
Grundstücksbezeichnung KATRINEHOLM HEBY 1:9
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 651 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lerbo Heby 6 Exklusiv lantlig idyll med tre bostäder på 246 kvm och 5 814 kvm tomt. Njut av modern komfort, pool, orangeri, solceller, modern jordkällare, djupborrad brunn, batteri och elbilsladdare. Perfekt för generationsboende, uthyrning eller den stora familjen, ett unikt boende där livskvalitet möter natur. Välkommen till Lerbo Heby 6, en välskött och exklusiv fastighet där lugnet, naturen och livskvaliteten står i fokus. Med ett avskilt läge i en liten by med fyra grannfastigheter och en generös tomt om 5 814 kvm erbjuds här en unik möjlighet att förvärva en fastighet med tre separata bostäder och en total boyta om 246 kvm. Ett perfekt boende för den stora familjen, generationsboende, uthyrning eller som ett fantastiskt sommarställe. Fastighetens huvudbostad, uppförd 2009, erbjuder en modern och exklusiv känsla med öppet upp till nock, stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Den vackra kakelugnen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till den trivsamma atmosfären. Huset vattenburen golvvärme som värms upp med ett energieffektivt luft/vattensystem och har två badrum. Det moderna gästhuset från 2015 håller hög standard med bland annat klinker och vattenburen golvvärme samt braskamin och passar utmärkt för gäster, familjemedlemmar eller uthyrning. Det äldre bostadshuset erbjuder en charmig miljö. Här finns öppen spis med braskasset och i köket en vedspis. Dessutom bastu och en pool, perfekt för avkopplande dagar. Samtliga bostäder har egna uteplatser som ger ett privat och trivsamt boende. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller, batterier och elbilsladdare, vilket ger ett både hållbart och energieffektivt boende. På den välskötta tomten finns även ett orangeri, förråd, två hästboxar om cirka 3 x 3 meter samt fruktträd och bärbuskar som skapar en härlig miljö med goda möjligheter till egna odlingar. Här får du en sällsynt kombination av exklusiv komfort, naturskönt läge, omväxlande skogspromenader med gott om svamp och bär och perfekta ridvägar, en fastighet där hela familjen kan trivas och njuta av lugnet året om. Denna fastighet måste upplevas på plats, välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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