Image 1 of 48

Skalltorp Karlslund 2, Katrineholm

Katrineholm · House · Year built 2023

RusticFully renovated2000s
200 m²
Living area
6
Rooms
2023
Year built

Property features

Tiled stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panelling +15

Location

67/100
Schools
24
Services
50
Commute
75
Traffic proximity
94
Nature
90
Common work municipalities
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Katrineholm.

Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 53387-2023

710 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 October 2023

Notified area: 7.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 33753-2022

950 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 August 2022

Notified area: 5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 6.9 km
Grocery store Coop 7.1 km
Healthcare Health centre 7.2 km
Restaurant Nobel Pizzeria & Grill 7.6 km
Sports Swimming pool 7.9 km
Sports Ice rink 7.9 km
Sports Indoor riding arena 8 km
Convenience store 24 SJU Backavallen 8.2 km
Café Sultans Konditori City 8.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.9 km
Sports Fitness24Seven 8.9 km
Pharmacy LloydsApotek 9 km
Preschool Baggetorps Förskola 4.3 km
Preschool Förskola Sörgården 6.6 km
Preschool Förskola Stavstuga 7.2 km
Primary school Brenäs skola 6.4 km
Primary school Nyhemsskolan 7.1 km
Primary school Kunskapsskolan Katrineholm 7.8 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 196 m
distance
Bathing place 4,967 m
Sjögölets badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 102 m
Municipal tax 32.95%
municipality 22.12 + region 10.83
Population 34,154
municipality residents
Median income SEK 321,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,965 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En vacker och generös fastighet med rofyllt läge i lantlig miljö med närhet till vatten! Välkommen till Skalltorp Karlslund 2 – en vacker och omsorgsfullt utformad fastighet med privat och rofyllt läge mitt i den sörmländska naturen. Här bor du omgiven av öppna ängar, djupa skogar och ett stillsamt landskap där lugnet får ta plats. Samtidigt finns närheten till vatten endast några minuters promenad bort, med fina möjligheter till bad, båtliv och fiske – en idyllisk plats för dig som söker ett naturnära boende med hög livskvalitet året om. Det vackra huset, uppfört 2008 och smakfullt utbyggt 2022, präglas av tidlös elegans och gedigna materialval där varje detalj valts med omsorg. Genom hela bostaden löper vacker fiskbensparkett som tillsammans med burspråk, spröjsade kulturfönster och en stämningsfull eldstad i sekelskiftesstil skapar en varm och exklusiv atmosfär. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor där det nybyggda köket från 2022 blir hemmets självklara hjärta. Här samsas modern komfort med klassisk charm genom den vackra vedspisen – omsorgsfullt placerad för att kännas som en naturlig del av husets ursprungliga själ. Intill köket ligger den stora matsalen med fantastiskt ljusinsläpp från de eleganta kulturfönstren, en perfekt plats för långa middagar och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder två toaletter samt ett smakfullt badrum med badkar, handfat och behaglig golvvärme. På övervåningen väntar två stora sovrum, ett allrum samt det unika blomsterrummet – en magisk plats med vackert bevarade originalfönster med spröjs där naturen ständigt är närvarande. Här kan du skapa en grönskande oas, njuta av lugnet eller samla familj och vänner året om. Fastighetens utemiljö är lika imponerande som bostaden själv. Redan vid ankomsten möts du av en pampig entré med vackra stenläggningar, blomsterarrangemang och en förtrollande allé av blommande träd som leder upp mot huset. Här har stora investeringar gjorts för att skapa en harmonisk och representativ helhet. På tomten finns dessutom ett fantastiskt poolområde med generösa trädäck, pergola och ett vinterbonat lusthus – en privat oas perfekt för både avkoppling och umgänge under sommarens varma dagar såväl som årets svalare kvällar. Skalltorp Karlslund 2 är en sällsynt möjlighet att förvärva en gedigen och påkostad fastighet där charm, kvalitet och naturnära livsstil samspelar i perfekt harmoni. Ett hem att längta till – och stanna kvar i.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −8 %

Nannberga 196, Nannberga

SEK 5,895,000
approx. €522,074
Arboga 20 min to Arboga

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Flood risk School: limited access limited services quiet setting very green setting

Näsberg 1

SEK 6,000,000
approx. €531,373
Gnesta 27 min to Gnesta

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Mansviks gård

House

Nykvarns kommun 32 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Baggetorp Graneberg

SEK 1,995,000
approx. €176,682

House

Katrineholm 12 min to Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting

Ättersta Sörgården 1, Vingåker

SEK 4,500,000
approx. €398,530
Vingåker 14 min to Vingåker

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Mosstorpsvägen 4, Odensbacken

SEK 350,000
approx. €30,997
Örebro 43 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
EK
Elin Karlsson
Katrineholm / Vingåker
Asking price
--
View at broker