Image 1 of 48

Skalltorp Karlslund 2, Katrineholm

Katrineholm · House · Year built 2023

RusticFully renovated2000s
Similar homes
200 m²
Living area
6
Rooms
2023
Year built

Property features

Tiled stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panelling +15

Location

67/100
Schools
24
Services
50
Commute
75
Traffic proximity
94
Nature
90
Common work municipalities
Katrineholm 20 min by car
Flen 45 min by car
Vingåker 23 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 6.9 km
Grocery store Coop 7.1 km
Healthcare Health centre 7.2 km
Restaurant Nobel Pizzeria & Grill 7.6 km
Sports Swimming pool 7.9 km
Sports Ice rink 7.9 km
Sports Indoor riding arena 8 km
Convenience store 24 SJU Backavallen 8.2 km
Café Sultans Konditori City 8.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.9 km
Sports Fitness24Seven 8.9 km
Pharmacy LloydsApotek 9 km
Primary school Brenäs skola 6.4 km
Upper-secondary school Katrineholms Tekniska College 2 7.8 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 196 m
distance
Bathing place 4,967 m
Sjögölets badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 102 m
Municipal tax 32.95%
municipality 22.12 + region 10.83
Population 34,154
municipality residents
Median income SEK 321,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,965 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En vacker och generös fastighet med rofyllt läge i lantlig miljö med närhet till vatten! Välkommen till Skalltorp Karlslund 2 – en vacker och omsorgsfullt utformad fastighet med privat och rofyllt läge mitt i den sörmländska naturen. Här bor du omgiven av öppna ängar, djupa skogar och ett stillsamt landskap där lugnet får ta plats. Samtidigt finns närheten till vatten endast några minuters promenad bort, med fina möjligheter till bad, båtliv och fiske – en idyllisk plats för dig som söker ett naturnära boende med hög livskvalitet året om. Det vackra huset, uppfört 2008 och smakfullt utbyggt 2022, präglas av tidlös elegans och gedigna materialval där varje detalj valts med omsorg. Genom hela bostaden löper vacker fiskbensparkett som tillsammans med burspråk, spröjsade kulturfönster och en stämningsfull eldstad i sekelskiftesstil skapar en varm och exklusiv atmosfär. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor där det nybyggda köket från 2022 blir hemmets självklara hjärta. Här samsas modern komfort med klassisk charm genom den vackra vedspisen – omsorgsfullt placerad för att kännas som en naturlig del av husets ursprungliga själ. Intill köket ligger den stora matsalen med fantastiskt ljusinsläpp från de eleganta kulturfönstren, en perfekt plats för långa middagar och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder två toaletter samt ett smakfullt badrum med badkar, handfat och behaglig golvvärme. På övervåningen väntar två stora sovrum, ett allrum samt det unika blomsterrummet – en magisk plats med vackert bevarade originalfönster med spröjs där naturen ständigt är närvarande. Här kan du skapa en grönskande oas, njuta av lugnet eller samla familj och vänner året om. Fastighetens utemiljö är lika imponerande som bostaden själv. Redan vid ankomsten möts du av en pampig entré med vackra stenläggningar, blomsterarrangemang och en förtrollande allé av blommande träd som leder upp mot huset. Här har stora investeringar gjorts för att skapa en harmonisk och representativ helhet. På tomten finns dessutom ett fantastiskt poolområde med generösa trädäck, pergola och ett vinterbonat lusthus – en privat oas perfekt för både avkoppling och umgänge under sommarens varma dagar såväl som årets svalare kvällar. Skalltorp Karlslund 2 är en sällsynt möjlighet att förvärva en gedigen och påkostad fastighet där charm, kvalitet och naturnära livsstil samspelar i perfekt harmoni. Ett hem att längta till – och stanna kvar i.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
EK
Elin Karlsson
Katrineholm / Vingåker
Asking price
--
View at broker