1 / 48

Skalltorp Karlslund 2, Katrineholm

Katrineholm · Villa · Byggd 2023

RustiktFullt renoverat2000-tal
200 m²
Boarea
6
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +15

Läge

67/100
Skola
24
Service
50
Pendling
75
Trafiknärhet
94
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 20 min bil
Flen 45 min bil
Vingåker 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 6.9 km
Matbutik Coop 7.1 km
Vård Vårdcentral 7.2 km
Restaurang Nobel Pizzeria & Grill 7.6 km
Sport Badhus 7.9 km
Sport Ishall 7.9 km
Sport Ridhus 8.0 km
Närbutik 24 SJU Backavallen 8.2 km
Café Sultans Konditori City 8.8 km
Systembolaget 8.9 km
Sport Fitness24Seven 8.9 km
Apotek LloydsApotek 9.0 km
Grundskola Brenäs skola 6.4 km
Gymnasium Katrineholms Tekniska College 2 7.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 196 m
avstånd
Badplats 4 967 m
Sjögölets badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 965 m²

Beskrivning

En vacker och generös fastighet med rofyllt läge i lantlig miljö med närhet till vatten! Välkommen till Skalltorp Karlslund 2 – en vacker och omsorgsfullt utformad fastighet med privat och rofyllt läge mitt i den sörmländska naturen. Här bor du omgiven av öppna ängar, djupa skogar och ett stillsamt landskap där lugnet får ta plats. Samtidigt finns närheten till vatten endast några minuters promenad bort, med fina möjligheter till bad, båtliv och fiske – en idyllisk plats för dig som söker ett naturnära boende med hög livskvalitet året om. Det vackra huset, uppfört 2008 och smakfullt utbyggt 2022, präglas av tidlös elegans och gedigna materialval där varje detalj valts med omsorg. Genom hela bostaden löper vacker fiskbensparkett som tillsammans med burspråk, spröjsade kulturfönster och en stämningsfull eldstad i sekelskiftesstil skapar en varm och exklusiv atmosfär. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor där det nybyggda köket från 2022 blir hemmets självklara hjärta. Här samsas modern komfort med klassisk charm genom den vackra vedspisen – omsorgsfullt placerad för att kännas som en naturlig del av husets ursprungliga själ. Intill köket ligger den stora matsalen med fantastiskt ljusinsläpp från de eleganta kulturfönstren, en perfekt plats för långa middagar och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder två toaletter samt ett smakfullt badrum med badkar, handfat och behaglig golvvärme. På övervåningen väntar två stora sovrum, ett allrum samt det unika blomsterrummet – en magisk plats med vackert bevarade originalfönster med spröjs där naturen ständigt är närvarande. Här kan du skapa en grönskande oas, njuta av lugnet eller samla familj och vänner året om. Fastighetens utemiljö är lika imponerande som bostaden själv. Redan vid ankomsten möts du av en pampig entré med vackra stenläggningar, blomsterarrangemang och en förtrollande allé av blommande träd som leder upp mot huset. Här har stora investeringar gjorts för att skapa en harmonisk och representativ helhet. På tomten finns dessutom ett fantastiskt poolområde med generösa trädäck, pergola och ett vinterbonat lusthus – en privat oas perfekt för både avkoppling och umgänge under sommarens varma dagar såväl som årets svalare kvällar. Skalltorp Karlslund 2 är en sällsynt möjlighet att förvärva en gedigen och påkostad fastighet där charm, kvalitet och naturnära livsstil samspelar i perfekt harmoni. Ett hem att längta till – och stanna kvar i.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EK
Elin Karlsson
Katrineholm / Vingåker
Utgångspris
--
Visa hos mäklare