Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

I natursköna Virå, mellan Norrköping, Nyköping och Katrineholm strax utanför Stavsjö, väntar en av områdets mest särpräglade fastigheter. Med ett fantastiskt läge direkt vid sjön, egen strandlinje och utsikt över det glittrande vattnet där näckrosorna blommar under högsommaren, ligger Virå Arken en plats där historia, natur och livskvalitet möts. Den ståtliga huvudbyggnaden, uppförd på 1870-talet, har en fascinerande historia som tidigare fattighus i Virå men har under senare tid förädlats till en representativt villa. Huset erbjuder cirka 220 kvm boyta fördelad på 5 rum och kök med generösa sällskapsytor, vackra eldstäder och en inbjudande planlösning. Fastigheten har löpande underhållits och är mycket välskött. Här finns dessutom en stor inredningsbar vind som erbjuder spännande möjligheter för den som önskar ytterligare boyta, verksamhet eller varför inte en ateljé. Från den stora stenlagda uteplatsen i soligt syd- och västläge blickar man ut över sjön. Via promenaddäck nås både bryggan med utedusch och den charmiga vedeldade bastun som ligger precis vid vattenkanten. Flygelbyggnaden är livsmedelsgodkänd. Där bedrivs bryggeriverksamhet med leveranser till bland annat Virå Bruk och andra välkända destinationer i Sörmland och Östergötland, samt Systembolaget. Bryggeriet betalar för närvarande hyra till fastigheten. Därtill erbjuds gästhus, verkstadsbyggnad, förråd, jordkällare och vindskydd. En separat tomt på andra sidan vägen ingår också i köpet och ger ytterligare utvecklingsmöjligheter. Uppvärmningen är ekonomisk och energieffektiv via bergvärme och solceller, installerade 2024. Virå Arken är mer än en fastighet, det är en livsstil. En sällsynt möjlighet att förvärva denna typ av hem i en miljö som måste upplevas på plats. Välkommen att kontakta oss för visning! Läs mer Minimera