Bild 1 von 27

Regnbågsgatan 28

Helsingborg · Haus · Baujahr 1972

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
190 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenGroße FensterSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

92/100
Schulen
99
Versorgung
96
Pendeln
93
Verkehrsnähe
82
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Ödåkra 1:186 (Spritfabriken), Ödåkra

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 18. November 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten att förtäta fastighetens norra och mittersta del med bostadsbebyggelse samt grönområde i fastighetens sydligaste del, och att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och grönområdet.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 494/2021 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Stengärdet 1 med flera

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra permanent skolverksamhet genom att ändra fastighetens användning från C (Församlingsgård) till S (Skola). För en sådan ändring krävs även en utökning av fastigheten på allmän platsmark för att tillgodose en tillräckligt stor friyta för skolgård, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan utökning.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 200/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

Ödåkra 4:4 med flera

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. Mai 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med planändringen är att möjliggöra för villatomter utan tillhörande verksamhetsbyggnader och ett LSS-boende inom ramen för gällande detaljplan.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 129/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Ödåkra Livs 330 m
Sport Sporthalle 450 m
Sport Reithalle 560 m
Sport Nordic Wellness 1,3 km
Restaurant Pho Viet 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Willys 1,3 km
Café Café Schiller 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,9 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Sport Eishalle 6,2 km
Kindertagesstätte Svensgårdsskolan 170 m
Kindertagesstätte Sagoträdets Förskola 340 m
Kindertagesstätte Ödåkra Montessoriförskola 430 m
Grundschule Svensgårdsskolan 170 m
Grundschule Gläntanskolan 690 m
Grundschule Allerums skola 3,6 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 672 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.074 m
Hyllinge, 45 m hoch
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.386 m²
Grundstücksbezeichnung HELSINGBORG SAXÅN 12
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 143 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stor villa med generösa ytor, grönskande tomt och enastående potential! Välkommen till Regnbågsgatan 28 - en väl omhändertagen villa om hela 190 kvm boarea samt ytterligare 110 kvm biarea, belägen på en imponerande tomt om över 1 300 kvm. Här erbjuds ett rymligt och karaktärsfullt hem med stora möjligheter att skapa en bostad helt efter egna önskemål. Villan är i äldre skick men mycket väl underhållen och erbjuder en fin grund för den som vill utveckla och sätta sin egen prägel på boendet. Entréplan rymmer kök, badrum, sovrum samt ett generöst sällskapsrum där matplats och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning. En trappa upp väntar ett stort och luftigt allrum öppet till nock, kamin, ytterligare ett sovrum och två balkonger. Den väl tilltagna källaren tillför ytterligare stora möjligheter och rymmer bland annat badrum, bastu, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Här finns även goda möjligheter att skapa ytterligare funktionella ytor utifrån familjens behov. Utanför väntar en stor och grönskande tomt där möjligheterna är många. Med över 1 300 kvm finns gott om utrymme för familjeliv, sociala tillställningar, lek, odling och framtida projekt. En plats att verkligen nyttja och utveckla över tid. Läget är en av bostadens stora kvaliteter. På en lugn återvändsgata i omtyckta Ödåkra bor du med närhet till Svensgårdsskolan, matbutik, kommunikationer och härliga grönområden. Samtidigt finns Väla köpcentrum på bekvämt avstånd och Helsingborgs utbud inom räckhåll. Ett läge som kombinerar ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till det mesta. Regnbågsgatan 28 är en fastighet med sällsynt fina förutsättningar - generösa ytor, en stor tomt och ett attraktivt läge. Här finns möjligheten att förädla ett väl omhändertaget hem och skapa något alldeles eget. Varmt välkommen på visning, välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Lindaregatan, Ödåkra

Haus

Helsingborg 16 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Ripgatan 35

2.795.000 SEK
ca. 247.564 €
Åstorp 15 Min. nach Åstorp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Hebsackersgatan 19

5.995.000 SEK
ca. 531.001 €
Helsingborgs stad Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft

Sjöcronavägen 36, Strövelstorp

1.995.000 SEK
ca. 176.705 €
Ängelholm 20 Min. nach Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Skiftesgatan 1

4.375.000 SEK
ca. 387.511 €
Nahe Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Korpralsgatan 4

2.395.000 SEK
ca. 212.135 €
Nahe Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
LL
Lovisa Lorentzon
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.795.000 SEK
ca. 336.138 €
Beim Makler ansehen