Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett smakfullt och energieffektivt enplanshus där modern arkitektur, genomtänkta materialval och hög komfort samspelar på bästa sätt. Bostaden präglas av en ljus interiör, generösa sociala ytor och en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Stora fönsterpartier i flera väderstreck låter det naturliga ljuset flöda och suddar på ett fint sätt ut gränsen mellan inne och ute. Husets hjärta är det köket från Ballingslöv, där en generös köksö blir den självklara samlingspunkten för såväl familjeliv som middagar med vänner. Köket möter de öppna sällskapsytorna och skapar en inbjudande miljö med gott om plats för både vardag och fest. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, där ett har ett eget badrum samt ett intilliggande dressing room. Två modernt utformade badrum, varav det ena med badkar, förstärker känslan av komfort och kvalitet. Vattenburen golvvärme bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Utomhus väntar en lättskött och trivsam tomt med fina gräsytor och flera altaner som ger möjlighet att följa solen under dagens olika timmar. Här finns också goda förutsättningar för den odlingsintresserade att skapa sin egen gröna oas. Tomtens placering mot ett lugnt och vackert skogsparti ger en påtaglig känsla av avskildhet och närhet till naturen – samtidigt som skogen blir en fantastisk förlängning av trädgården för barnens lek och upptäcktsfärder. För den som uppskattar ett aktivt och naturnära liv finns härliga omgivningar alldeles utanför dörren. Ta en promenad längs skogsstigarna, ge dig ut på en löprunda eller njut av stillheten under en tur i svampskogen. Carport och en rymlig biluppfart erbjuder plats för flera bilar, och öppen fiber finns för en modern och uppkopplad vardag. Ett modernt och harmoniskt hem där stil, funktion och natur möts – med det lilla extra för såväl vardag som livets större tillfällen. Dessutom tillkommer ingen kostnad för lagfart eller pantbrev. Välkommen till en stilrent inredd och välskött bostadsrättsvilla från 2017, där modern komfort, genomtänkt planlösning och naturnära livskvalitet möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende i mycket gott skick, med naturen som närmaste granne.Husets träfasad med liggande panel går i en sofistikerad mellangrå kulör ger ett tidlöst och välkomnande första intryck. Den generösa uppfarten erbjuder gott om plats för flera bilar och carporten är bekvämt placerad i direkt anslutning till entrén – en uppskattad detalj i vardagen. Intill uppfarten finns dessutom ett praktiskt förråd som erbjuder värdefull extra förvaring. Den lättskötta tomten ramas in av fina gräsytor och erbjuder även möjlighet för den odlingsintresserade att skapa sin egen gröna oas. Här finns goda förutsättningar för såväl avkoppling som trivsamma stunder utomhus. Invändigt möts du av en modern och välplanerad interiör med generösa sällskapsytor och en planlösning som förenar social samvaro med privata rum. Sovrummen är omsorgsfullt placerade i varsin del av huset, vilket skapar en behaglig avskildhet. Det påkostade köket från Ballingslöv utgör en naturlig samlingspunkt i hemmet och erbjuder generösa arbetsytor samt en köksö – en naturlig samlingsplats till såväl till vardags som vid middagar och sociala tillställningar. Genomgående ekparkett och behaglig golvvärme erbjuder fin komfort! Två smakfulla, helkaklade bad- och duschrum med ett stilrent och tidlöst uttryck. Fiber via öppen fiber finns indraget för en modern och uppkopplad vardag. Alla väggar förutom i barnens rum är målade i den tidlösa, mjuka kulören "Wise beige" från Flügger färg. Det här är ett boende för dig som söker villakänslan utan att göra avkall på bekvämligheten – ett modernt, lättskött och tilltalande hem där bostadsrättens fördelar kombineras med det egna husets frihet och naturen alldeles runt knuten. Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Fönster i två väderstreck och utgång till uteplats. Ljusa väggar och parkettgolv. Kök med inredning i vitt från Ballingslöv och goda ytor för matlagning och avställning. En naturlig samlingspunkt är den stora köksön, perfekt för matlagning eller att duka upp buffén på. Fint ljusinsläpp ovan arbetsbänk. Ljusa väggar och parkettgolv. Kyl och frys. Inbyggnadsugn. Inbyggnadsmikro. Spishäll med induktion. Diskmaskin. Ljus och generösa matplatsen ger gott om utrymme för ett stort matbord är perfekt för större middagar med familj och vänner. Det fina ljusinsläppet skapar en luftig och inbjudande atmosfär, och härifrån nås den rymliga altanen som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Badrum i sober stil med snyggt badkar och fönster. Väggar med kakel i klassiskt vitt och passande golvklinger i svart med matt finish. Handfat med kommod. WC. Badrumsskåp med spegel. Lättmöblerat sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord. Fint gavelfönster mot entrésidan. Väggarna är målade i en harmonisk blå ton och på golvet ligger parkett. Rymligt rum med gott om plats för säng och skrivbord. Väggar målade i beige ton och parkettgolv. Fint, tillbyggt sovrum med fina fönsterpartier i två väderstreck. Dörr i industriglas. Parkettgolv. Ljus hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Ingång till tvättstuga och sovrum 1 och 2. Parkettgolv och klinker i grått invid ytterdörren som har Smart planerad och placerad tvättstuga med groventré. Arbetsbänk med integrerad ho och gott om förvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Ljusa väggar och klinkergolv i svart. Värmepanna. Sovrum som rymmer såväl badrum en-suite som intilliggande dressing-room. Fönster i två väderstreck. Parkettgolv. Fint, helkaklat duschrum i anslutning till sovrum 3. Vikbara duschväggar i klarglas. Vitt väggkakel och golvklinker i svart med matt finish. Handfat med kommod. Flera härliga uteplatser i form av altaner med gott om plats för såväl matbord som soffgrupp och solstolar. Stor flexibilitet där en del av altanen ligger under tak. Fint växthus ligger i anslutning till den största altanen. På motstående sida finns en mysig "kaffehylla" med morgonsol. Tomten ligger med läge som säljaren särskilt uppskattat med fin kontakt mot det lummiga skogspartiet intill. Här behöver ni inte hoppa över diken eller ta er över snårig växlighet, något som är unikt för detta hus. Härliga gräsytor och snyggt murverk mot gatan. Gjorda renoveringar:Ommålning väggar i etapper 2023-2026.Överskåp och garderob i tvättstuga 2023 •Ny tvättmaskin 2024Ny diskmaskin 2023Nya Pax-garderober i sovrum 1 och 2, 2024Byggnation av altan och inköp växthus 2024Isolering av förråd 2024Förlängning av kök med högskåp och byte av skåp i köksö och bredvid spis till lådor 2025Avdelning av vardagsrum med ny vägg 2025 (Vägg är limmad och går att bort utan märke i golv)Byggnation av stödmur och breddning av uppfart på framsida 2026 Välkommen till ett smakfullt och energieffektivt enplanshus där modern arkitektur, genomtänkta materialval och hög komfort samspelar på bästa sätt. Bostaden präglas av en ljus interiör, generösa sociala ytor och en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Stora fönsterpartier i flera väderstreck låter det naturliga ljuset flöda och suddar på ett fint sätt ut gränsen mellan inne och ute. Husets hjärta är det köket från Ballingslöv, där en generös köksö blir den självklara samlingspunkten för såväl familjeliv som middagar med vänner. Köket möter de öppna sällskapsytorna och skapar en inbjudande miljö med gott om plats för både vardag och fest. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, där ett har ett eget badrum samt ett intilliggande dressing room. Två modernt utformade badrum, varav det ena med badkar, förstärker känslan av komfort och kvalitet. Vattenburen golvvärme bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Utomhus väntar en lättskött och trivsam tomt med fina gräsytor och flera altaner som ger möjlighet att följa solen under dagens olika timmar. Här finns också goda förutsättningar för den odlingsintresserade att skapa sin egen gröna oas. Tomtens placering mot ett lugnt och vackert skogsparti ger en påtaglig känsla av avskildhet och närhet till naturen – samtidigt som skogen blir en fantastisk förlängning av trädgården för barnens lek och upptäcktsfärder. För den som uppskattar ett aktivt och naturnära liv finns härliga omgivningar alldeles utanför dörren. Ta en promenad längs skogsstigarna, ge dig ut på en löprunda eller njut av stillheten under en tur i svampskogen. Carport och en rymlig biluppfart erbjuder plats för flera bilar, och öppen fiber finns för en modern och uppkopplad vardag. Ett modernt och harmoniskt hem där stil, funktion och natur möts – med det lilla extra för såväl vardag som livets större tillfällen. Dessutom tillkommer ingen kostnad för lagfart eller pantbrev.