Bild 1 av 27

Regnbågsgatan 28

Helsingborg · Villa · Byggår 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
190 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarStora fönsterBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

92/100
Skola
99
Service
96
Pendling
93
Trafik
82
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Ödåkra 1:186 (Spritfabriken), Ödåkra

450 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 18 november 2021

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten att förtäta fastighetens norra och mittersta del med bostadsbebyggelse samt grönområde i fastighetens sydligaste del, och att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och grönområdet.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 494/2021 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Stengärdet 1 med flera

700 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 12 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra permanent skolverksamhet genom att ändra fastighetens användning från C (Församlingsgård) till S (Skola). För en sådan ändring krävs även en utökning av fastigheten på allmän platsmark för att tillgodose en tillräckligt stor friyta för skolgård, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan utökning.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 200/2024 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Antagande

Ödåkra 4:4 med flera

750 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 maj 2024

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med planändringen är att möjliggöra för villatomter utan tillhörande verksamhetsbyggnader och ett LSS-boende inom ramen för gällande detaljplan.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 129/2024 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Ödåkra Livs 330 m
Sport Sporthall 450 m
Sport Ridhus 560 m
Sport Nordic Wellness 1,3 km
Restaurang Pho Viet 1,3 km
Matbutik Willys 1,3 km
Café Café Schiller 1,4 km
Apotek Apoteket 1,4 km
Systembolaget 1,5 km
Vård Vårdcentral 3,9 km
Sport Badhus 5,4 km
Sport Ishall 6,2 km
Förskola Svensgårdsskolan 170 m
Förskola Sagoträdets Förskola 340 m
Förskola Ödåkra Montessoriförskola 430 m
Grundskola Svensgårdsskolan 170 m
Grundskola Gläntanskolan 690 m
Grundskola Allerums skola 3,6 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 672 m
avstånd
Vindkraftverk 4 074 m
Hyllinge, 45 m högt
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 386 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG SAXÅN 12
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 143 000 kr
Taxeringsår 2024

Stor villa med generösa ytor, grönskande tomt och enastående potential! Välkommen till Regnbågsgatan 28 - en väl omhändertagen villa om hela 190 kvm boarea samt ytterligare 110 kvm biarea, belägen på en imponerande tomt om över 1 300 kvm. Här erbjuds ett rymligt och karaktärsfullt hem med stora möjligheter att skapa en bostad helt efter egna önskemål. Villan är i äldre skick men mycket väl underhållen och erbjuder en fin grund för den som vill utveckla och sätta sin egen prägel på boendet. Entréplan rymmer kök, badrum, sovrum samt ett generöst sällskapsrum där matplats och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning. En trappa upp väntar ett stort och luftigt allrum öppet till nock, kamin, ytterligare ett sovrum och två balkonger. Den väl tilltagna källaren tillför ytterligare stora möjligheter och rymmer bland annat badrum, bastu, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Här finns även goda möjligheter att skapa ytterligare funktionella ytor utifrån familjens behov. Utanför väntar en stor och grönskande tomt där möjligheterna är många. Med över 1 300 kvm finns gott om utrymme för familjeliv, sociala tillställningar, lek, odling och framtida projekt. En plats att verkligen nyttja och utveckla över tid. Läget är en av bostadens stora kvaliteter. På en lugn återvändsgata i omtyckta Ödåkra bor du med närhet till Svensgårdsskolan, matbutik, kommunikationer och härliga grönområden. Samtidigt finns Väla köpcentrum på bekvämt avstånd och Helsingborgs utbud inom räckhåll. Ett läge som kombinerar ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till det mesta. Regnbågsgatan 28 är en fastighet med sällsynt fina förutsättningar - generösa ytor, en stor tomt och ett attraktivt läge. Här finns möjligheten att förädla ett väl omhändertaget hem och skapa något alldeles eget. Varmt välkommen på visning, välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Lindaregatan, Ödåkra

Helsingborg 16 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Ripgatan 35

2 795 000 kr
Åstorp 15 min till Åstorp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Hebsackersgatan 19

5 995 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Sjöcronavägen 36, Strövelstorp

1 995 000 kr
Ängelholm 20 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Skiftesgatan 1

4 375 000 kr
Nära Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Korpralsgatan 4

2 395 000 kr
Nära Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
LL
Lovisa Lorentzon
skandiamaklarna
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare