1 / 24

Ripgatan 35

Åstorp · Villa

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
159 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +4

Läge

82/100
Skola
92
Service
94
Pendling
78
Trafiknärhet
63
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Åstorp 15 min bil
Helsingborg 20 min bil
Ängelholm 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Khai & Mui 350 m
Matbutik Ica Maxi 370 m
Apotek Apotek Hjärtat 380 m
Café Espresso House 490 m
Sport Sporthall 3.4 km
Sport Badhus 3.7 km
Systembolaget 3.9 km
Sport studio aktiv 24 4.0 km
Närbutik St1 Åstorp 4.3 km
Vård Vårdcentral 4.8 km
Sport Ishall 5.8 km
Sport Ridhus 6.0 km
Grundskola Hyllinge skola 560 m
Gymnasium Gymnasieutbildningen i Bjuv 3.5 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 570 m
avstånd
Vindkraftverk 2 881 m
Hyllinge, 45 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 31.47%
kommun 20.29 + region 11.18
Befolkning 16 449
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 942 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/Trä
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster (utom i vardagsrum som är 2-glas)
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump, kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 422 m²
Fastighetsbeteckning ÅSTORP HYLLINGE 36:13
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till Ripgatan 35 – en generös och välplanerad familjevilla om 159 kvm, beläget i ett lugnt och omtyckt område i Hyllinge. Här erbjuds gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, med idag tre sovrum, stora sällskapsytor och möjlighet att skapa ytterligare sovrum, hemmakontor eller lekrum efter familjens behov. Entréplanet har en funktionell planlösning där hemmets sociala delar står i centrum. Det ljusa köket erbjuder goda arbetsytor och en naturlig matplats vid fönstret. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och större matmöblemang. I vardagsrummet finns en kamin som bidrar med såväl värme som trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det generösa uterummet, som fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, med direkt anslutning till den lättskötta och skyddade trädgården. På baksidan finns även grönska, uteplatser och plats för såväl avkoppling som lek och umgänge. På entréplanet finns dessutom ett större sovrum med tillhörande klädkammare, badrum, separat gäst-WC samt en praktisk tvättstuga/groventré med egen ingång. Det stora matrummet kan behållas som en generös sällskapsyta eller anpassas för den som behöver ytterligare sovrum eller arbetsrum. Ovanvåningen erbjuder två rymliga sovrum, ett centralt allrum och ytterligare ett badrum. Här skapas en naturligt avskild del av bostaden som passar utmärkt för barn, tonåringar, gäster eller hemmakontor. Till fastigheten hör carport, garage, förråd och en asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Fiber är installerat och uppvärmningen sker genom direktverkande el kompletterad med luftvärmepump och kamin. Här bor ni med närhet till Hyllinge skola, förskolor, grönområden, bussförbindelser och ett stort utbud av handel och service. Läget nära E4 gör det samtidigt smidigt att pendla till Helsingborg, Åstorp och övriga delar av nordvästra Skåne. Ett rymligt och funktionellt hem med plats att växa i – och med fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
JE
Johan Eriksson
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare