Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Ripgatan 35 – en generös och välplanerad familjevilla om 159 kvm, beläget i ett lugnt och omtyckt område i Hyllinge. Här erbjuds gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, med idag tre sovrum, stora sällskapsytor och möjlighet att skapa ytterligare sovrum, hemmakontor eller lekrum efter familjens behov. Entréplanet har en funktionell planlösning där hemmets sociala delar står i centrum. Det ljusa köket erbjuder goda arbetsytor och en naturlig matplats vid fönstret. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och större matmöblemang. I vardagsrummet finns en kamin som bidrar med såväl värme som trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det generösa uterummet, som fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, med direkt anslutning till den lättskötta och skyddade trädgården. På baksidan finns även grönska, uteplatser och plats för såväl avkoppling som lek och umgänge. På entréplanet finns dessutom ett större sovrum med tillhörande klädkammare, badrum, separat gäst-WC samt en praktisk tvättstuga/groventré med egen ingång. Det stora matrummet kan behållas som en generös sällskapsyta eller anpassas för den som behöver ytterligare sovrum eller arbetsrum. Ovanvåningen erbjuder två rymliga sovrum, ett centralt allrum och ytterligare ett badrum. Här skapas en naturligt avskild del av bostaden som passar utmärkt för barn, tonåringar, gäster eller hemmakontor. Till fastigheten hör carport, garage, förråd och en asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Fiber är installerat och uppvärmningen sker genom direktverkande el och kamin. Här bor ni med närhet till Hyllinge skola, förskolor, grönområden, bussförbindelser och ett stort utbud av handel och service. Läget nära E4 gör det samtidigt smidigt att pendla till Helsingborg, Åstorp och övriga delar av nordvästra Skåne. Ett rymligt och funktionellt hem med plats att växa i – och med fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Varmt välkomna på visning!