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Nystedts väg 13

Hammarö · Haus · Baujahr 2004

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
202 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
2004
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissWeinkühlschrankSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +8

Lage

92/100
Schulen
82
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
91
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Planungsverfahren Inför samråd

Detaljplan för del av Sikvägen

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Hammarö kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Inför granskning

Detaljplan för Östra Jonsbol

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Planungsverfahren Inför samråd

Detaljplan för del av Hammarlunden

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 400 m
Sport Schwimmbad 430 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Hammarö 700 m
Apotheke Apotek Hjärtat 720 m
Sport Actic Nolgård 730 m
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Reithalle 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Nahversorger MyWay 2,5 km
Café Button Town Cafe 3,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,1 km
Sport Multisporthalle 5,2 km
Kindertagesstätte Stjärnhimlen 360 m
Kindertagesstätte Sikvägens Förskola 420 m
Kindertagesstätte Förskola Nolgård 630 m
Grundschule Hammarlundens skola F-6 Väst 860 m
Grundschule Hammarlundens skola F-6 Öst 870 m
Grundschule Götetorps skola F-6 960 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 358 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.078 m
Lucia, Boholmen, 60 m hoch
Badestelle 1.956 m
Vänern, Lövnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glasfönster
Heizung Vattenburen frånluftsvärmepump, Braskamin
Lüftung Mekanisk frånluft med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 902 m²
Grundstücksbezeichnung HAMMARÖ JONSBOL 1:204
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 302 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

STOR FAMILJEVILLA PÅ LUGN ÅTERVÄNDSGATA! På en lugn och trivsam gata i natursköna Hammarö finner ni denna rymliga och välplanerade 1,5-plansvilla om hela 202 kvm boarea. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor med smart funktionalitet - perfekt för den stora familjen! Villan är uppförd av Trivselhus, känt för sin kvalitet. Huset rymmer totalt 8 rum och kök, varav idag hela 6 sovrum, vilket skapar gott om plats för både vardagsliv och gäster. Planlösningen är luftig och social med ett fullt utrustat kök som naturligt samspelar med hemmets sällskapsytor. Här finns även två badrum samt en separat tvättstuga med praktisk groventré. Det stor badrummet på övreplan har även en stor bastu! En extra bonus är den separata lägenheten med egen ingång och indraget vatten - idealisk som hemmakontor eller för tonårsbarn och gäster. Uppvärmningen sker via vattenburet system med frånluftsvärmepump, kompletterat med en installerad braskamin som både höjer mysfaktorn och bidrar till lägre driftkostnader. Tomten är lättskött och baksidan bjuder på en lummig, insynsskyddad miljö som gränsar mot en rogivande skogsdunge. Här finns ett stort trädäck med spabad - en perfekt plats för avkoppling året runt. Här bor du med närhet till affärer, skolor, barnomsorg, bussförbindelser och cykelvägar som tar dig direkt in till Karlstad centrum. Hammarös miljö bjuder på en härlig natur med fina promenadstråk, samt möjligheter för dopp från brygga, klippor och strand vid Vänerns klara vatten. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 17.08.2026 Preis festgelegt auf 6.795.000 SEK

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