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Möllegårdsvägen 67

Ystad · Haus · Baujahr 1909

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
345 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenFliesenböden +11

Lage

83/100
Schulen
80
Versorgung
95
Pendeln
85
Verkehrsnähe
57
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Lilla Tvären 1:4

460 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Lilla Tvären 1:3 m fl (Malmörondelllen)

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

H - Detaljhandel

Ystads kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Överskottsbolaget 1 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Nahversorger 24sju 2,7 km
Restaurant Pizzeria Triangeln 2,7 km
Café Café Lurblåsaren 2,8 km
Apotheke Apoteket 2,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Sport Reithalle 8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 840 m
Kindertagesstätte Regnbågens Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Montessori Mondial Sjöstaden 1,1 km
Grundschule Montessori Mondial Sjöstaden 1,1 km
Grundschule Hedeskoga skola 1,3 km
Grundschule Edvinshemsskolan 1,6 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.714 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.193 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 2.263 m
Lilleskog, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Jordvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.783 m²
Grundstücksbezeichnung YSTAD LILLA TVÄREN 5:5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 836 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Renoverad skånegård på privat läge i Källesjö! Bakom den lummiga grönskan väntar en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga. På ett naturskönt läge strax utanför Ystad finner vi denna vackra U-formade skånegård där tidlös karaktär möter omfattande renoveringar och moderna bekvämligheter. Här lever den genuina gårdskänslan vidare genom synliga takbjälkar, murade detaljer och den charmiga innergården, samtidigt som bostaden under de senaste åren förädlats till ett hem med en standard som motsvarar dagens höga krav. Med sina generösa ytor om drygt 300 kvm erbjuder gården en sällsynt flexibilitet. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker ett representativt boende med möjlighet att kombinera hem och arbete. Som en extra tillgång finns en smakfullt inredd bostadsdel i två plan med eget kök, badrum, allrum och sovrum - perfekt som gästhus, tonårsboende eller för uthyrning och möjligheten att skapa en attraktiv extra inkomst. De omfattande investeringarna de senaste åren har genomförts med stor omsorg och känsla för fastighetens karaktär. Nytt kök och badrum, nytt tak, nya akustikfönster, moderniserade el- och vattensystem, solceller, uterum och flera välplanerade utemiljöer skapar tillsammans ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta. Den skyddade innergården blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och ramas in av lummig växtlighet som tillsammans med bullerplank skapar en privat och rofylld miljö, trots närheten till E65. Här bor ni med det öppna skånska landskapet, Skåneleden och havet inom bekvämt räckhåll, samtidigt som Ystads stadskärna endast ligger en kort tur bort. Detta är inte bara en vacker gård - det är en livsstil där historia, kvalitet och moderna bekvämligheter möts i en harmonisk helhet. En fastighet som måste upplevas på plats. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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