Image 1 of 34

Nystedts väg 13

Hammarö · House · Year built 2004

NeutralLightly modernised2000s
Similar homes
202 m²
Living area
8
Rooms
2004
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutWine coolerSaunaTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +8

Location

93/100
Schools
85
Services
96
Commute
100
Traffic proximity
91
Nature
86
Common work municipalities
Karlstad 14 min by car
Hammarö 12 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 400 m
Sports Swimming pool 420 m
Grocery store ICA Kvantum Hammarö 700 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 710 m
Sports Actic Nolgård 730 m
Sports Sports hall 1.5 km
Sports Ice rink 1.6 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.4 km
Convenience store MyWay 2.5 km
Café Button Town Cafe 3.3 km
Healthcare Health centre 4.1 km
Sports Multi-sport arena 5.2 km
Primary school Hammarlundens skola F-6 Väst 860 m
Upper-secondary school NTI Gymnasiet Karlstad 4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 354 m
distance
Wind turbine 4,082 m
Lucia, Boholmen, 60 m high
Bathing place 1,952 m
Vänern, Lövnäs, excellent 2025
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster
Heating Vattenburen frånluftsvärmepump, Braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Property and finances

Plot area 902 m²
Property designation HAMMARÖ JONSBOL 1:204
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 302 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

STOR FAMILJEVILLA PÅ LUGN ÅTERVÄNDSGATA! På en lugn och trivsam gata i natursköna Hammarö finner ni denna rymliga och välplanerade 1,5-plansvilla om hela 202 kvm boarea. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor med smart funktionalitet - perfekt för den stora familjen! Villan är uppförd av Trivselhus, känt för sin kvalitet. Huset rymmer totalt 8 rum och kök, varav idag hela 6 sovrum, vilket skapar gott om plats för både vardagsliv och gäster. Planlösningen är luftig och social med ett fullt utrustat kök som naturligt samspelar med hemmets sällskapsytor. Här finns även två badrum samt en separat tvättstuga med praktisk groventré. Det stor badrummet på övreplan har även en stor bastu! En extra bonus är den separata lägenheten med egen ingång och indraget vatten - idealisk som hemmakontor eller för tonårsbarn och gäster. Uppvärmningen sker via vattenburet system med frånluftsvärmepump, kompletterat med en installerad braskamin som både höjer mysfaktorn och bidrar till lägre driftkostnader. Tomten är lättskött och baksidan bjuder på en lummig, insynsskyddad miljö som gränsar mot en rogivande skogsdunge. Här finns ett stort trädäck med spabad - en perfekt plats för avkoppling året runt. Här bor du med närhet till affärer, skolor, barnomsorg, bussförbindelser och cykelvägar som tar dig direkt in till Karlstad centrum. Hammarös miljö bjuder på en härlig natur med fina promenadstråk, samt möjligheter för dopp från brygga, klippor och strand vid Vänerns klara vatten. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AJ
Adrian Johansson
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker