Image 1 of 32

Torsholmsvägen 248

Hammarö · House · Year built 2003

NeutralLightly modernised2000s
Similar homes
89 m²
Living area
4
Rooms
2003
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +8

Location

82/100
Schools
64
Services
67
Commute
96
Traffic proximity
100
Nature
78
Common work municipalities
Karlstad 15 min by car
Hammarö 19 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Kilenegården 3.6 km
Sports Indoor riding arena 4 km
Restaurant 5 km
Sports Swimming pool 5.1 km
Café 5.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 5.4 km
Grocery store ICA Kvantum Hammarö 5.4 km
Healthcare Health centre 5.9 km
Sports Sports hall 6 km
Convenience store Butiken i hörnet 6.3 km
Sports Ice rink 6.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.7 km
Sports Multi-sport arena 7.2 km
Primary school Bärstadsskolan F-2 2.7 km
Upper-secondary school Karlstads gymnasieingenjörsutbildning 5.3 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 135 m
distance
Bathing place 2,833 m
Vänern, Rud, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 72 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows Plastfönster med isolerglas
Heating Luft-vattenpump. Vattenburen golvvärme. 1.5år gammal värmepump.
Ventilation Melanisk

Property and finances

Plot area 2,165 m²
Property designation HAMMARÖ LINDENÄS 1:32
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 181 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stranddröm vid Vänerns kant, en unik möjlighet på Hammarö! Välkommen till Torsholmsvägen 248, en sällsynt chans att förvärva ett fantastiskt strandläge med egen brygga, badstrand och en generös tomt om hela 2 165 kvm. Här bor du med naturen och vattnet som närmaste granne, i en av Hammarös mest eftertraktade miljöer där närheten till Vänern präglar hela boendeupplevelsen. Bostaden erbjuder ett välplanerat enplanshus där stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och samtidigt tar tillvara på den magnifika utsikten över vattnet. Tillhörande stort och användbart uterum som blir en naturlig förlängning av huset och erbjuder en plats att njuta av sjöutsikten från tidig vår till sen höst. Tomten är något alldeles extra. Med egen brygga och en liten privat strand skapas perfekta förutsättningar för bad, båtliv, fiske och avkoppling direkt utanför dörren. Här kan morgonkaffet avnjutas till ljudet av vågorna och kvällarna avrundas med solnedgångar över Vänerns glittrande vatten. På fastigheten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar, båtutrustning och hobbyverksamhet. Välskött och uppskattad gäststuga intill huset erbjuder ett utmärkt extra boende för familj och vänner, medan det separata förrådet skapar praktiska förvaringsmöjligheter. Till fastigheten hör en andel i en skogssamfällighet om cirka 15 hektar, gemensamt ägd av ett trettiotal fastighetsägare. Andelen motsvarar i genomsnitt cirka 5 000 kvm mark per delägare. Samfälligheten är attraktivt belägen i strandnära läge vid Vänern och utgör ett betydande mervärde för fastigheten. Visning sker på begäran! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
Price history
  • 4 Jul 2026 Price set at SEK 13,000,000

Dates show when Alembi observed the change.

KS
Kevin Stolpe
skandiamaklarna
Asking price
SEK 13,000,000
approx. €1,183,378
View at broker