Bild 1 von 40

Lövhagsvägen 25

Vallentuna · Haus · Baujahr 2009

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2009
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

84/100
Schulen
83
Versorgung
86
Pendeln
78
Verkehrsnähe
86
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Lindholmens centrum

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Vallentuna kommun Quellen geprüft: 13. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Lindholmen-Kullbacka

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Vallentuna kommun Quellen geprüft: 13. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Lindholmen 960 m
Café Hökeriet 1,5 km
Sport Reithalle 1,7 km
Sport Sporthalle 3,6 km
Restaurant Restaurang Lindö Park 5 km
Sport Schwimmbad 5,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Sport Eishalle 5,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,3 km
Sport Fitness24Seven 5,4 km
Nahversorger Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 5,4 km
Sport Multisporthalle 14,6 km
Kindertagesstätte Förskola Lindholmen 910 m
Kindertagesstätte Namn saknas 4,1 km
Kindertagesstätte Smultronets Förskola 4,3 km
Grundschule Gustav Vasaskolan 810 m
Grundschule Rosendalsskolan 4,8 km
Grundschule Hagaskolan 4,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 487 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 31.23%
Gemeinde 18.90 + Region 12.33
Bevölkerung 35.119
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak med betongpannor
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
Heizung Vattenburen värme via frånluftsvärmepump, luft/luftvärmepump, braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.248 m²
Steuerwert 4 624 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Lövhagsvägen 25 väntar ett hem där modern komfort möter rustik karaktär. Huset, byggt 2009, och nymålat 2026, har genomgått en omfattande uppgradering med nya ytskikt och stora renoveringar 2023 med nya maskinparker och uppvärmningssystem. Här är det bara att flytta in och börja leva. Den öppna planlösningen skapar ett harmoniskt flöde genom hela huset. Vardagsrummets kamin ger både värme och stämning, och den genomgående golvvärmen gör varje steg behagligt — året runt. Två nya värmesystem, förutom golvvärmen, från IVT (frånluftsvärmepump + luft/luft‑pump) ger både kyla och värme efter behov. Perfekt för både heta sommardagar och kalla vinterkvällar. Köket, renoverat 2023, har en rustik, trivsam karaktär med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Badrummen och tvättstugan uppgraderas 2023 med nya maskiner och förvaring följer samma moderna, rustika stil — funktionellt, fräscht och genomtänkt. Förvaringen är ovanligt välplanerad med klädkammare, garderober i alla rum och ett isolerat förråd. Här finns plats för hela familjens liv. Tomten är en rofylld oas som gränsar mot både skogsdunge och äng — en sällsynt kombination som ger naturkontakt och avskildhet. Här finns äppel- och plommonträd, och stora möjligheter för den som vill skapa en prunkande trädgård. Fantasin sätter gränserna. Två insynsskyddade verandor i söder och väster ger sol hela dagen. – Västerläge: under tak, perfekt för långa kvällar. – Söderläge: under ny markis, idealiskt för soliga dagar. Det stora trädäcket nås direkt från vardagsrum, tvättstuga och master bedroom. Fastigheten erbjuder plats för minst sju bilar och har självklart laddare för elbil. – Carport 12 kvm – Isolerat, uppvärmt garage 17,5 kvm med extra kyl och frys – Uppställningsplats för husbil, båt eller släp – Isolerat uppvärmt förråd 12 kvm För den som drömmer om en Attefallare finns gott om yta att bygga på. Det här är ett hem där modern funktion, rustik charm och naturens lugn möts i en harmonisk helhet. En plats att trivas i, växa i och längta hem till — med grönskan, skogsdungen och ängen som närmaste grannar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Härlingeslingan 34

Vallentuna kommun 40 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah saubere Luft
Preis gesenkt −3 %

Hagalundsvägen 11

7.250.000 SEK
ca. 642.076 €
Vallentuna 39 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Berghällsvägen 13

8.995.000 SEK
ca. 796.617 €
Vallentuna 33 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Körlinge 10

Vallentuna 37 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Ledinge 17, Vallentuna

6.295.000 SEK
ca. 557.499 €
Vallentuna 41 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kyrkvägen 29

12.495.000 SEK
ca. 1.106.585 €
Täby 30 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
TE
Tobias Eriksson
Vallentuna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen