Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På Lövhagsvägen 25 väntar ett hem där modern komfort möter rustik karaktär. Huset, byggt 2009, och nymålat 2026, har genomgått en omfattande uppgradering med nya ytskikt och stora renoveringar 2023 med nya maskinparker och uppvärmningssystem. Här är det bara att flytta in och börja leva. Den öppna planlösningen skapar ett harmoniskt flöde genom hela huset. Vardagsrummets kamin ger både värme och stämning, och den genomgående golvvärmen gör varje steg behagligt — året runt. Två nya värmesystem, förutom golvvärmen, från IVT (frånluftsvärmepump + luft/luft‑pump) ger både kyla och värme efter behov. Perfekt för både heta sommardagar och kalla vinterkvällar. Köket, renoverat 2023, har en rustik, trivsam karaktär med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Badrummen och tvättstugan uppgraderas 2023 med nya maskiner och förvaring följer samma moderna, rustika stil — funktionellt, fräscht och genomtänkt. Förvaringen är ovanligt välplanerad med klädkammare, garderober i alla rum och ett isolerat förråd. Här finns plats för hela familjens liv. Tomten är en rofylld oas som gränsar mot både skogsdunge och äng — en sällsynt kombination som ger naturkontakt och avskildhet. Här finns äppel- och plommonträd, och stora möjligheter för den som vill skapa en prunkande trädgård. Fantasin sätter gränserna. Två insynsskyddade verandor i söder och väster ger sol hela dagen. – Västerläge: under tak, perfekt för långa kvällar. – Söderläge: under ny markis, idealiskt för soliga dagar. Det stora trädäcket nås direkt från vardagsrum, tvättstuga och master bedroom. Fastigheten erbjuder plats för minst sju bilar och har självklart laddare för elbil. – Carport 12 kvm – Isolerat, uppvärmt garage 17,5 kvm med extra kyl och frys – Uppställningsplats för husbil, båt eller släp – Isolerat uppvärmt förråd 12 kvm För den som drömmer om en Attefallare finns gott om yta att bygga på. Det här är ett hem där modern funktion, rustik charm och naturens lugn möts i en harmonisk helhet. En plats att trivas i, växa i och längta hem till — med grönskan, skogsdungen och ängen som närmaste grannar.