Bild 1 von 36

Kyrkvägen 7A

Simrishamn · Haus

ModernVollständig renoviert1900er Jahre
190 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereich +7

Lage

73/100
Schulen
40
Versorgung
69
Pendeln
74
Verkehrsnähe
92
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 3,6 km
Restaurant Gustafs På Österlen 4 km
Lebensmittelgeschäft AutoMat Vik 4,7 km
Café Gunilla Mann 5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5 km
Sport Sporthalle 5 km
Nahversorger 6,5 km
Apotheke Apoteksgruppen 6,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,6 km
Sport Friskhuset 7,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,9 km
Grundschule Famn 4,8 km
Grundschule Sophiaskolan 5,1 km
Grundschule Gärsnäs skola 5,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 416 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.732 m
Gärsnäs, 45 m hoch
Badestelle 3.050 m
Gyllebosjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 61 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Heizung Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump från 2024. Braskamin.
Lüftung Mekanisk ventilation på översta plan. Ska ej användas när man eldar i kaminen. Resten självdrag.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 930 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN VEMMERLÖV 19:17
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 519 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer ni om att äga en originell fastighet med många möjligheter så är chansen här. Fastigheten har en unik historia eftersom byggnaden tidigare användes som gymnastiksal åt barnen som gick i skolan intill. Numera används den som bostad och har bevarat mycket av sin karaktär. Fördelat på tre plan finns en bostad med varierade användningsmöjligheter. Entréplan välkomnar via två entréer och här finns kök med matplats och även en toalett. Rymden i huset är en wow-faktor och från kök och matplats har man öppet ner över allrummet på bottenplan och även utsikt ut över vackert böljande landskap. På bottenplan finns det stora allrummet, den fd gymnastiksalen, med imponerande takhöjd. Nuvarande ägare nyttjar rummet både för privat bruk och för egen verksamhet med yogaklasser och föreläsningar. På detta plan finns också sovrum, arbetsrum, förråd och en separat ingång. Braskaminen ger extra värme och atmosfär till både detta plan och mellanplan. En trappa upp från entréplan finns ett kök till, två sovrum och ett helkaklat badrum. Denna del har ingång via entrén på sidan vilket gör att den kan användas som ett separat boende om man så önskar. Trädgården är anlagd av nuvarande ägare. Med en bakgrund inom trädgårdsanläggning har de skapat en skyddad utemiljö med en mångfald av växter, häckar, orangeri, trädäck, spabad och utedusch. Det vackra orangeriet möjliggör vistelse både vid sol och regn. Läget är avskilt men ändå i bymiljö. Östra Vemmerlöv ligger med naturen nära inpå. Det är enkelt att ge sig ut på promenader och cykelturer. Med cykel tar man sig enkelt till Gyllebosjön där bad, vandring och olika friluftsaktiviteter går att utföra. Närmaste matbutik och tågstation ligger i Gärsnäs, ett par kilometer bort. Här finns även skola och barnomsorg. Välkommen att boka visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Reduziert auf 3.495.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −6 %

Östersjögatan 9, Brantevik

7.150.000 SEK
ca. 636.274 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Järnvägsgatan 20

3.750.000 SEK
ca. 333.710 €
Simrishamn 16 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Bäckhallavägen 1, Simrishamn

3.595.000 SEK
ca. 319.917 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Komstads byväg 22, Gärsnäs

7.750.000 SEK
ca. 689.667 €
Simrishamn 23 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Österlenvägen 62, Sankt OLOF

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Simrishamn 28 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Tjustorp 1523, Gärsnäs

3.975.000 SEK
ca. 353.733 €
Tomelilla 22 Min. nach Tomelilla

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AL
Anneli Leo
Angebotspreis
3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Beim Makler ansehen